265 000$
ULS : 9762576
Maison à étages
à vendre
17 Rg St-Michel, Lambton
***Suspension des visites du 15 décembre au 12 janvier 2026 Veuillez réserver votre visiter dès le 12 janvier 2026.* Idéale pour jeune famille et amoureux des maison ancestrales. Unique vous adorerez ce rang paisible donnant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Entouré de champs, ce terrain est aménagé de potager, atelier/écurie avec 2 box et abri pour machinerie. Cette maison de campagne centenaire vous offre 3 chambres, grand salon avec son poêle à bois pour agrémenter les hivers et une superbe galerie offrant une vue! Profitez des activités det de la proximité du Parc Frontenac tout près des secteurs Sud et Nord.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
- 2022 remplacer les installations septiques (Ecoflo), branchement génératrice
- 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri
- 2019 environ peinturer le toit
- 2018 refaire le toit de la grange
- 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage.
- 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison
- 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdres extérieurs des murs arrière et côté
- 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été
*****Quelques travaux seront à prévoir par les futurs acquéreurs:
- refaire la toiture , elle est à sa fin de vie utile et travaux de fondation à la guise de l'aquéreur (cave de 4 pieds de hauteur avec fond en terre)
- 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri
- 2019 environ peinturer le toit
- 2018 refaire le toit de la grange
- 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage.
- 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison
- 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdres extérieurs des murs arrière et côté
- 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été
*****Quelques travaux seront à prévoir par les futurs acquéreurs:
- refaire la toiture , elle est à sa fin de vie utile et travaux de fondation à la guise de l'aquéreur (cave de 4 pieds de hauteur avec fond en terre)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 27' 6" irr.
Année de construction
1907
Superficie habitable
165,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
fixes, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' 5" X 241' 8" irr.
Superficie du terrain
2 998,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès galerie et terrasse arri
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
donne accès à un rangement
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre des maîtres
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
espace de la fournaise et inst. + vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo Coco , Biofiltre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 184 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 692 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 1 792 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 500 $
- Électricité
- 800 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, poêle à bois, déshumidificateur, adoucisseur d'eau, lampe UV et articles et meubles à la discrétion du vendeur.
Exclusions
luminaire de la cuisine (sera remplacé par un plafonnier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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