255 000$
Nouveauté
ULS : 11521403
Maison à étages
à vendre
17 Rg St-Michel, Lambton
Unique -- parfait pour couples dynamiques en quête de projet inspirant! Ce rang paisible offre une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Entourée de champs, la propriété comprend potager, atelier/petite grange et abri pour machinerie. Maison centenaire de 3 chambres, grand salon avec poêle à bois et superbe galerie avec vue. À proximité du Parc Frontenac, profitez d'un mode de vie actif en nature. Libérez votre créativité et créez un lieu à votre image. Une occasion rare, planifiez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
- 2022 remplacer les installations septiques (Ecoflo), branchement génératrice
- 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri
- 2018 refaire le toit de la grange
- 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage.
- 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison
- 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdres extérieurs des murs arrière et côté
- 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été
informations supplémentaires:
-Cave de 4 pieds de hauteur avec fond en terre
-Fondation en pierre et mortier
-Toiture de métal sera à repeindre
- Facias à remplacer
- Au bout du rang St-Michel se trouve le Parc national de Frontenac, le secteur Nord, notamment la Rivière aux Bleuets, offre une multitude d'activités pour les visiteurs. Voici quelques activités à faire à seulement 10 minutes:
Randonnée pédestre et à vélo avec ses sentiers balisés et ses panoramas offerts par la rivière aux Bleuets. Profitez de la beauté du lac Saint-François en canot, kayak ou planche à pagaie.
- 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri
- 2018 refaire le toit de la grange
- 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage.
- 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison
- 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdres extérieurs des murs arrière et côté
- 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été
informations supplémentaires:
-Cave de 4 pieds de hauteur avec fond en terre
-Fondation en pierre et mortier
-Toiture de métal sera à repeindre
- Facias à remplacer
- Au bout du rang St-Michel se trouve le Parc national de Frontenac, le secteur Nord, notamment la Rivière aux Bleuets, offre une multitude d'activités pour les visiteurs. Voici quelques activités à faire à seulement 10 minutes:
Randonnée pédestre et à vélo avec ses sentiers balisés et ses panoramas offerts par la rivière aux Bleuets. Profitez de la beauté du lac Saint-François en canot, kayak ou planche à pagaie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 27' 6" irr.
Année de construction
1907
Superficie habitable
165,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' 5" X 241' 8" irr.
Superficie du terrain
2 998,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès galerie et terrasse arri
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
donne accès à un rangement
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre des maîtres
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
espace de la fournaise et inst. + vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 184 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 813 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 927 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, poêle à bois et articles dans la grange à la discrétion du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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