250 000$
Nouveauté
ULS : 11475875
Maison à étages
à vendre
169 Rue Passenger, Stanstead - Ville
Charmante propriété à étages offrant 3 ch. à coucher sur le même niveau. De beaux planchers de bois franc se trouvent au rez-de-chaussée et l'étage. Le salon avec baie vitrée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux. Une salle familiale donne accès à un patio arrière, idéal pour la belle saison. Grand espace de rangement au-dessus du garage. Sous-sol partiellement aménagé avec salon et salle d'eau. Terrain de 6 284 pi² avec un espace à l'arrière pouvant être aménagé selon vos besoins. Thermopompe 2024, galerie et peinture extérieure récentes. À distance de marche des pistes cyclables et à 3 minutes de l'autoroute 55.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
-Une des chambres reste à rénover et vous permet de prévoir un agrandissement de la salle de bain qui se trouve juste à côté, au besoin.
-Il y a quelques fenêtres à remplacer ainsi que des thermos.
-Les vendeurs souhaitent que toute promesse d'achat prévoit un délai de réponse de minimum 48 heures.
-Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation préparé par Jean-Sébastien Trottier le 15 décembre 2022. Si un acheteur en souhaite un nouveau, il sera à ses frais.
-Il y a quelques fenêtres à remplacer ainsi que des thermos.
-Les vendeurs souhaitent que toute promesse d'achat prévoit un délai de réponse de minimum 48 heures.
-Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation préparé par Jean-Sébastien Trottier le 15 décembre 2022. Si un acheteur en souhaite un nouveau, il sera à ses frais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 308 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (RC)
Sous-sol
Accès au garage, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 284 pi²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclut espace lav-séch., patio
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à terminer
Pièce à aménager
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 15'7"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 2'8" irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Toilette
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Murs et plafonds en bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 100 $
- Total
- 179 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 083 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 818 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, bureau dans la salle familiale à l'arrière, étagères dans le salon, bois pour finir une partie du sous-sol, bain tourbillon 2 places
Exclusions
Table en bois avec bancs près de l'évier dans la cuisine, jeu de dard
Calculatrice de versements hypothécaire
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