1 499 000$
ULS : 15251793
Maison à étages
à vendre
169 Rue de Drummond, Bromont
Perchée dans un décor naturel spectaculaire, cette propriété à étages séduit dès le premier regard par sa vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Située à proximité des pistes, elle incarne le refuge parfait pour les amateurs de glisse et de plein air. Offrant 4 chambres à coucher, un garage intégré et un studio pour recevoir famille et amis, elle marie confort et élégance. Sa cuisine digne d'un magazine s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer, toit cathédral et vaste fenestration, magnifiant le paysage en toute saison. Un lieu où chaque lever de soleil devient un spectacle!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
353,85 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-JARDIN - Accueillant et polyvalent
-Le garage intégré mène à un vestibule pratique et pensé pour la vie active en toute saison.
-De cet espace, on accède autant au studio indépendant qu'à l'escalier menant à l'aire de vie principale au rez-de-chaussée.
-Véritable prolongement de la maison, le studio offre un espace intime et lumineux parfait pour recevoir famille et amis :
Cuisinette conviviale
Coin repas invitant aux moments partagés
Espace salon à aire ouverte pouvant facilement accueillir un divan-lit pour la nuit
Salle de bain complète avec espace lavage, assurant autonomie et confort
REZ-DE-CHAUSSÉE - Un espace de vie baigné de lumière
-Le coeur de la propriété se dévoile dans une spectaculaire aire ouverte où cuisine, salle à manger et salon cohabitent harmonieusement.
-Une fenestration abondante encadre le paysage naturel et procure une luminosité exceptionnelle.
-Orientation idéale permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
-Cuisine inspirante, digne d'un chef conçue pour recevoir et créer :
Grand îlot central rassembleur
Comptoirs de quartz élégants
Évier sous-plan
Garde-manger walk-in pratique avec coin déjeuner
Armoires 2 tons ajoutant profondeur et caractère contemporain
-Accès direct à la terrasse en façade à partir de la salle à manger et du salon où les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien.
-Le toit cathédral du salon impressionne par sa hauteur qui amplifie le volume et la luminosité.
-Le foyer au gaz apporte une ambiance enveloppante, parfaite après une journée en montagne.
-Une chambre à coucher confortable et accueillante
-Salle de bain complète avec douche en céramique vitrée
-Salle de lavage indépendante facilitant le quotidien
DEUXIÈME ÉTAGE -- Intimité et confort
-3 chambres à coucher confortables composent cet étage.
-La suite des maîtres se distingue par son ambiance apaisante :
Passage par une penderie walk-in menant à la salle de bain privée
Douche en céramique vitrée créant une atmosphère de détente
-Accès extérieur arrière menant à la véranda, un espace privilégié pour savourer la nature environnante boisée.
-Un escalier permet de rejoindre directement le terrain et profiter pleinement des activités extérieures, été comme hiver.
Une propriété où architecture, lumière et paysages se rencontrent pour créer un véritable refuge entre confort moderne et nature grandiose!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
-Le garage intégré mène à un vestibule pratique et pensé pour la vie active en toute saison.
-De cet espace, on accède autant au studio indépendant qu'à l'escalier menant à l'aire de vie principale au rez-de-chaussée.
-Véritable prolongement de la maison, le studio offre un espace intime et lumineux parfait pour recevoir famille et amis :
Cuisinette conviviale
Coin repas invitant aux moments partagés
Espace salon à aire ouverte pouvant facilement accueillir un divan-lit pour la nuit
Salle de bain complète avec espace lavage, assurant autonomie et confort
REZ-DE-CHAUSSÉE - Un espace de vie baigné de lumière
-Le coeur de la propriété se dévoile dans une spectaculaire aire ouverte où cuisine, salle à manger et salon cohabitent harmonieusement.
-Une fenestration abondante encadre le paysage naturel et procure une luminosité exceptionnelle.
-Orientation idéale permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
-Cuisine inspirante, digne d'un chef conçue pour recevoir et créer :
Grand îlot central rassembleur
Comptoirs de quartz élégants
Évier sous-plan
Garde-manger walk-in pratique avec coin déjeuner
Armoires 2 tons ajoutant profondeur et caractère contemporain
-Accès direct à la terrasse en façade à partir de la salle à manger et du salon où les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien.
-Le toit cathédral du salon impressionne par sa hauteur qui amplifie le volume et la luminosité.
-Le foyer au gaz apporte une ambiance enveloppante, parfaite après une journée en montagne.
-Une chambre à coucher confortable et accueillante
-Salle de bain complète avec douche en céramique vitrée
-Salle de lavage indépendante facilitant le quotidien
DEUXIÈME ÉTAGE -- Intimité et confort
-3 chambres à coucher confortables composent cet étage.
-La suite des maîtres se distingue par son ambiance apaisante :
Passage par une penderie walk-in menant à la salle de bain privée
Douche en céramique vitrée créant une atmosphère de détente
-Accès extérieur arrière menant à la véranda, un espace privilégié pour savourer la nature environnante boisée.
-Un escalier permet de rejoindre directement le terrain et profiter pleinement des activités extérieures, été comme hiver.
Une propriété où architecture, lumière et paysages se rencontrent pour créer un véritable refuge entre confort moderne et nature grandiose!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 50' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
353,85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Maçonnerie, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + 2e inst. au Rez-de-jardin (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 141' 8" irr.
Superficie du terrain
671,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par le garage
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intégré
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte façade vers studio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Cuisine/Salon/Chambre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte balcon avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot, quartz, armoires 2 tons
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, accès ext.
Espace de jeux/foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique vitrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4' x 5'8''
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte ext. à l'arrière
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au 2e à l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Via le walk-in, douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 806 300 $
- Total
- 984 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 541 $
- Scolaire (2027)
- 634 $
- Total
- 6 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, borne électrique flo, habillage des fenêtres (la plupart motorisé dans la pièce principale), spa sans garantie de bon fonctionnement présentement fermé pour l'hiver
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques