Vendu
Vendu
ULS : 16362585
Split level - Paliers multiples
à vendre
1680 Rue de Provence, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette propriété au charme unique, située sur un magnifique terrain intime avec vue imprenable sur la ville et la nature environnante. L'espace de vie à aire ouverte comprend une belle cuisine avec ilot, adjacente à la salle à manger et au salon; pièces chaleureuses avec planchers de bois, plafond cathédrale et foyer au gaz. Vous y trouverez trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. La propriété dispose d'un garage et est située dans un cadre enchanteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
147 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le recherché secteur Hélène-Boulé, à quelques minutes de marche de l'école primaire, cette charmante propriété vous séduira par son environnement et ses caractéristiques exceptionnelles.
Nichée sur un magnifique terrain intime, elle offre une cour arrière aménagée et une vue imprenable sur la ville et la nature.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse, spacieuse et actuelle des lieux.
Le hall d'entrée s'ouvre sur les pièces de vie principales: un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une jolie cuisine fonctionnelle. Ces pièces, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, bénéficient d'un foyer au gaz central visible de tous les angles et d'un plafond cathédrale qui ajoute au cachet. L'ensemble dégage une belle harmonie et un confort raffiné.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une chambre des maîtres généreuse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec bain et douche séparés.
Le niveau rez-de-jardin, accessible par une porte latérale et une porte-patio à l'arrière, comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Au sous-sol, une autre grande salle familiale pouvant être convertie en chambre, une salle de bain supplémentaire et une salle de lavage complètent l'espace.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'un vaste espace de rangement. Un emplacement de choix, une maison entretenue avec soin, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.
Nichée sur un magnifique terrain intime, elle offre une cour arrière aménagée et une vue imprenable sur la ville et la nature.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse, spacieuse et actuelle des lieux.
Le hall d'entrée s'ouvre sur les pièces de vie principales: un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une jolie cuisine fonctionnelle. Ces pièces, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, bénéficient d'un foyer au gaz central visible de tous les angles et d'un plafond cathédrale qui ajoute au cachet. L'ensemble dégage une belle harmonie et un confort raffiné.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une chambre des maîtres généreuse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec bain et douche séparés.
Le niveau rez-de-jardin, accessible par une porte latérale et une porte-patio à l'arrière, comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Au sous-sol, une autre grande salle familiale pouvant être convertie en chambre, une salle de bain supplémentaire et une salle de lavage complètent l'espace.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'un vaste espace de rangement. Un emplacement de choix, une maison entretenue avec soin, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 24' 5" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
147 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 130'
Superficie du terrain
845,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'1" X 22'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Total
- 501 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 984 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 4 269 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 217 $
- Total
- 3 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres - stores, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, foyer au bois - foyer au gaz.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%