Vendu
Vendu
ULS : 19709020
Maison de plain-pied à vendre - Eastman
168 Rue des Faux-Trembles, Eastman
Découvrez cette luxueuse propriété construite en 2022 au coeur de la nature sur un terrain de 5.3 acres. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, dotée d'un design raffiné, son aire de vie séduira les plus exigeants. On y retrouve une fenestration exceptionnelle, une cuisine avec des finitions haut de gamme, un impressionnant cellier, une arrière-cuisine pratique. Au salon un plafond cathédral de plus de 14' et un magnifique foyer au gaz confère une atmosphère des plus chaleureuse à l'espace. Suite des maîtres, sous-sol en rez-de-jardin avec immense salle familiale, 2 terrasses couvertes, garage double. SIMPLEMENT SUBLIME!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
4 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le domaine les Boisés du lac Parker à Eastman cette propriété exceptionnelle se trouve en plein coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de 5.3 acres assurant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie idyllique aux futurs acquéreurs.
Tout a été pensé dans les moindres détails! Construction d'une qualité exceptionnelle comprenant une multitude d'éléments de luxe et des finitions haut de gamme.
Au total la propriété compte 4136 pieds carrés répartis sur 2 niveaux, on y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
La cuisine est digne de magazine. Un vaste espace fonctionnel idéal pour se réunir entre amis. On y retrouve des électroménagers haut de gamme, une très pratique arrière-cuisine, un grand garde-manger walk-in, ainsi qu'un sublime cellier pouvant contenir plus de 800 bouteilles. Les passionnés de vins pourront finalement exposer au grand jour leur précieuse collection.
L'aire de vie au rez-de-chaussée est très vaste et extrêmement fenestrée, cela permet d'admirer chaque jour les beautés changeantes de la nature. Le salon avec son plafond cathédrale, son foyer et sa magnifique cheminée recouverte de briques centenaires crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Du salon vous pourrez accéder à une grande terrasse extérieure couverte.
La suite des maîtres au rez-de-chaussée est tout simplement sublime. La salle de bain attenante est absolument magnifique avec son haut plafond, sa très grande douche italienne et son plancher radiant. On retrouve aussi 2 grands walk-in dans cette pièce.
Finalement un magnifique petit bureau avec plafond cathédrale se retrouve sur le premier niveau. Cette pièce pourrait aussi faire une superbe chambre d'enfant au besoin.
Le sous-sol est totalement aménagé en rez-de-jardin et permet l'accès à une seconde terrasse extérieure couverte. On retrouve à cet étage une gigantesque salle familiale ou passer des moments magiques en famille ou entre amis. Un second foyer au bois s'y trouve ainsi qu'un coin bar. Tous les planchers du sous-sol sont radiants. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain s'y trouve.
Le grand garage double 25' 5'' x 29'7'' avec plancher radiant, plafond de 13'4'' et cuve de lavage.
Des speakers sont intégrés dans plusieurs pièces et sur les terrasses extérieures.
Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception en Estrie. Eastman est un point central entre Granby et Sherbrooke et permet un accès rapide à une multitude d'activités de plein-air, de lacs et de petits coin de paradis!
Suite des inclus: aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, haut-parleurs intégrés, 2 amplificateurs Sonos, ouvre-porte de garage + acc, rideaux, tringles, toiles motorisées salle de bain principale, toiles, génératrice 15 000 watts, cabanon, miroirs des salles de bains
Tout a été pensé dans les moindres détails! Construction d'une qualité exceptionnelle comprenant une multitude d'éléments de luxe et des finitions haut de gamme.
Au total la propriété compte 4136 pieds carrés répartis sur 2 niveaux, on y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
La cuisine est digne de magazine. Un vaste espace fonctionnel idéal pour se réunir entre amis. On y retrouve des électroménagers haut de gamme, une très pratique arrière-cuisine, un grand garde-manger walk-in, ainsi qu'un sublime cellier pouvant contenir plus de 800 bouteilles. Les passionnés de vins pourront finalement exposer au grand jour leur précieuse collection.
L'aire de vie au rez-de-chaussée est très vaste et extrêmement fenestrée, cela permet d'admirer chaque jour les beautés changeantes de la nature. Le salon avec son plafond cathédrale, son foyer et sa magnifique cheminée recouverte de briques centenaires crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Du salon vous pourrez accéder à une grande terrasse extérieure couverte.
La suite des maîtres au rez-de-chaussée est tout simplement sublime. La salle de bain attenante est absolument magnifique avec son haut plafond, sa très grande douche italienne et son plancher radiant. On retrouve aussi 2 grands walk-in dans cette pièce.
Finalement un magnifique petit bureau avec plafond cathédrale se retrouve sur le premier niveau. Cette pièce pourrait aussi faire une superbe chambre d'enfant au besoin.
Le sous-sol est totalement aménagé en rez-de-jardin et permet l'accès à une seconde terrasse extérieure couverte. On retrouve à cet étage une gigantesque salle familiale ou passer des moments magiques en famille ou entre amis. Un second foyer au bois s'y trouve ainsi qu'un coin bar. Tous les planchers du sous-sol sont radiants. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain s'y trouve.
Le grand garage double 25' 5'' x 29'7'' avec plancher radiant, plafond de 13'4'' et cuve de lavage.
Des speakers sont intégrés dans plusieurs pièces et sur les terrasses extérieures.
Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception en Estrie. Eastman est un point central entre Granby et Sherbrooke et permet un accès rapide à une multitude d'activités de plein-air, de lacs et de petits coin de paradis!
Suite des inclus: aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, haut-parleurs intégrés, 2 amplificateurs Sonos, ouvre-porte de garage + acc, rideaux, tringles, toiles motorisées salle de bain principale, toiles, génératrice 15 000 watts, cabanon, miroirs des salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 44' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 136 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Smartside
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plafond 13'4'' hauteur, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Quartz, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 5" X 803' 8" irr.
Superficie du terrain
21 800,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Lac Parker et d'Argent, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire: 5,5 X 10,3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau , plafond 14,8 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in 7,5 X 5,3
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Température contrôlée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz, plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, douche italienne
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33'9" X 38'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, walk-in 5,9 X 4
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, walk-in 4 X 5,9
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Total
- 78 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 579 $
- Scolaire (2023)
- 62 $
- Total
- 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz Thermador, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Thermador, cellier à vin Wine celler, cellier sur mesure, supports à vin, compresseur cellier, thermopompe, système d'alarme, système de caméras, téléviseur salle mécanique
Exclusions
Ventilateur terrasse, supports téléviseurs et téléviseurs, barres de son téléviseurs, subs, autre amplificateurs, miroir walk-in entrée, sauna, borne de voiture électrique Ford
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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