449 900$
ULS : 23079458
Maison à étages
à vendre
1676 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située à Rock Forest, dans un quartier familial recherché, ce magnifique jumelé à étage séduit par son style moderne, sa luminosité et son emplacement de choix. À proximité de l'école de la Croisée et de tous les services, il offre une aire ouverte conviviale, une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Sans voisin à l'arrière, cette propriété clé en main allie confort, design et tranquillité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,57 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située à Rock Forest, dans un quartier familial des plus recherchés, ce magnifique jumelé à étage se distingue par son style moderne, sa superbe luminosité et son emplacement de choix. À deux pas de l'école primaire de la Croisée ainsi que de tous les services essentiels -- transport en commun, parc, épicerie et plus encore -- cette propriété saura combler les besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger walk-in créent un espace harmonieux et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez également l'absence de voisin à l'arrière, offrant un maximum d'intimité et de tranquillité.
La propriété offre trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, idéales pour le confort de tous les occupants. Chaque chambre possède un grand garde-robe, et celui de la chambre des maîtres se démarque par sa très grande capacité de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale idéale pour vos moments de détente.
Clé en main, cette demeure combine confort, fonctionnalité et design contemporain dans un environnement paisible et recherché.
Taxes d'améliorations locales - 1237,24$ annuel - Fin 2041
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger walk-in créent un espace harmonieux et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez également l'absence de voisin à l'arrière, offrant un maximum d'intimité et de tranquillité.
La propriété offre trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, idéales pour le confort de tous les occupants. Chaque chambre possède un grand garde-robe, et celui de la chambre des maîtres se démarque par sa très grande capacité de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale idéale pour vos moments de détente.
Clé en main, cette demeure combine confort, fonctionnalité et design contemporain dans un environnement paisible et recherché.
Taxes d'améliorations locales - 1237,24$ annuel - Fin 2041
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 35' 7"
Année de construction
2019
Superficie habitable
114,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 96' 5"
Superficie du terrain
297,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4,8 x 7,9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 500 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 063 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 4 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures de lumière, stores dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et bacs de la ville : poubelle, recyclage et compost.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, les deux panneaux muraux décoratifs sur le mur du bureau et le lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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