449 900$
Nouveauté
ULS : 26129771
Maison à étages
à vendre
1665 Rue Julien, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger avec porte patio menant à une belle véranda qui ajoute un bel espace pour relaxer, une cuisine pratique avec comptoir de quartz et évier double ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complètent l'ensemble. Accueillante et bien située elle n'attends que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
118,58 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main, offre un espace de vie chaleureux parfait pour le quotidien. Cette propriété bien localisée a été parfaitement entretenue au cours des dernières années.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale avec porte patio. La cuisine est équipée d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète l'étage. À l'arrière, la verrière ajoute une belle pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possède un walk-in! On retrouve aussi une salle de bain avec bain-douche qui vient compléter ce niveau.
Une propriété clé en main, bien entretenue et accueillante, localisation recherchée !! Faites vite!
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale avec porte patio. La cuisine est équipée d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète l'étage. À l'arrière, la verrière ajoute une belle pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possède un walk-in! On retrouve aussi une salle de bain avec bain-douche qui vient compléter ce niveau.
Une propriété clé en main, bien entretenue et accueillante, localisation recherchée !! Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 33' 11" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
118,58 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Cuisine Idéale
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
279,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Services, restaurants, dépanneurs, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio menant à véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (5,11 x 7,6)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 600 $
- Total
- 286 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 853 $
- Total
- 1 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, toiles, pôles, rideaux, laveuse sécheuse superposées 2023, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur permanent, serrure électronique et sonnette de porte, échangeur d'air, bacs roulants (composte, recyclage, déchets), remise.
Exclusions
Tablettes murales, horloge murale qui se trouve dans la salle à manger, pôle et rideau de la chambre d'enfant, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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