999 000$
Visite libre
ULS : 22766258
Maison à étages
à vendre
166 Rue Nelligan, Bromont
Superbe jumelé ski-in/ski-out situé sur la montagne de Bromont, à quelques pas des pistes. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec foyer au gaz, finitions soignées et planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger. Offre 3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'un sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante, mudroom, salle familiale et chambre supplémentaire. Balcon privé avec coin spa. Emplacement de choix, à proximité du golf, des services et à moins d'une heure de Montréal. Bromont à son meilleur -- ski, nature et raffinement
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 493 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrons le 166 rue Nelligan, Bromont --- Un ski-in / ski-out recherché au coeur de la montagne de Bromont.
Située au 166 rue Nelligan Bromont, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes, permettant un accès rapide et facile au ski. Implantée sur la montagne, elle offre un environnement naturel remarquable ainsi qu'une belle vue sur le paysage environnant -- un cadre idéal pour les amateurs de plein air.
Le jumelé :
Ds l'entre, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aire de vie principale, lumineuse grâce une fenestration généreuse, met en valeur de superbes planchers de cramique ainsi qu'un foyer au gaz, créant un espace de vie convivial pour se détendre après une journée active.
Le salon, la salle mangée et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace ouvert invitant.
La cuisine, rénovée avec soin, propose un grand lot central avec coin-repas (4 places), des matériaux intemporels et une configuration fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle mangées ajoutent un confort remarquable, particulièrement apprécié en saison hivernale.
La salle mangée adjacente permet de réunir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.
La propriété propose une configuration polyvalente, idéale autant comme résidence principale que comme chalet.
L'étage, on retrouve trois chambres coucher, dont une chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue sur la montagne et d'un grand walk-in, un atout recherché. Une salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol de type rez-de-jardin constitue un véritable atout avec son entre indépendante, facilitant les allés et venues. On y retrouve un espace de type mudroom avec coin atelier ski / rangement, parfaitement adapté au mode de vie actif.
Une quatrième chambre (ou bureau) une vaste salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète le niveau, offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir.
Le terrain :
L'extérieur, un balcon intime avec un coin spa, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Un espace idéal pour relaxer après une journée de ski ou d'activités en plein air.
La localisation :
Bromont -- un mode de vie actif au coeur de la nature.
Située directement sur la montagne, la propriété permet de profiter pleinement des activités de plein air, t comme hiver.
À quelques minutes seulement :
Ski alpin, vélo de montagne et randonnée
Parc aquatique et montagne de Bromont
Terrains de golf repus
Restaurants, boutiques et services du village.
Accès rapide l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Montréal en moins d'une heure.
Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature, sport et accessibilité.
Une superbe opportunité saisir !
Le vendeur traiter les promesses d'achat s'il y a, partir du 23 mars 2026.
Située au 166 rue Nelligan Bromont, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes, permettant un accès rapide et facile au ski. Implantée sur la montagne, elle offre un environnement naturel remarquable ainsi qu'une belle vue sur le paysage environnant -- un cadre idéal pour les amateurs de plein air.
Le jumelé :
Ds l'entre, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aire de vie principale, lumineuse grâce une fenestration généreuse, met en valeur de superbes planchers de cramique ainsi qu'un foyer au gaz, créant un espace de vie convivial pour se détendre après une journée active.
Le salon, la salle mangée et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace ouvert invitant.
La cuisine, rénovée avec soin, propose un grand lot central avec coin-repas (4 places), des matériaux intemporels et une configuration fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle mangées ajoutent un confort remarquable, particulièrement apprécié en saison hivernale.
La salle mangée adjacente permet de réunir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.
La propriété propose une configuration polyvalente, idéale autant comme résidence principale que comme chalet.
L'étage, on retrouve trois chambres coucher, dont une chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue sur la montagne et d'un grand walk-in, un atout recherché. Une salle de bain complète cet étage.
Le sous-sol de type rez-de-jardin constitue un véritable atout avec son entre indépendante, facilitant les allés et venues. On y retrouve un espace de type mudroom avec coin atelier ski / rangement, parfaitement adapté au mode de vie actif.
Une quatrième chambre (ou bureau) une vaste salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète le niveau, offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir.
Le terrain :
L'extérieur, un balcon intime avec un coin spa, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Un espace idéal pour relaxer après une journée de ski ou d'activités en plein air.
La localisation :
Bromont -- un mode de vie actif au coeur de la nature.
Située directement sur la montagne, la propriété permet de profiter pleinement des activités de plein air, t comme hiver.
À quelques minutes seulement :
Ski alpin, vélo de montagne et randonnée
Parc aquatique et montagne de Bromont
Terrains de golf repus
Restaurants, boutiques et services du village.
Accès rapide l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Montréal en moins d'une heure.
Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature, sport et accessibilité.
Une superbe opportunité saisir !
Le vendeur traiter les promesses d'achat s'il y a, partir du 23 mars 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 493 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 135' irr.
Superficie du terrain
5 017 pi²
Topographie
Plat, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Borne électrique, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Autobus quotidien vers Montréal
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz - vue panoramique
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot - pl chauff - P patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WI 6.2 X 6.4 vue panoramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche / 2 lavabos
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Noter pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse - douche
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mudrooom, entrée, salle de ski
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace atelier - rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 400 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 600 $
- Total
- 716 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 251 $
- Scolaire (2025)
- 575 $
- Total
- 4 826 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, rack à ski et établi à ski, foyer extérieur avec chaise adironka, spa et accessoire, table, chaise et parasol du patio, haut-parleur intégré au plafonds (jamais servi), lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, borne de recharge électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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