699 900$
Nouveauté
ULS : 17824625
Maison de plain-pied
à vendre
166 Rue Bergeron E., Granby
Plain-pied avec garage, idéalement situé à moins de 10 min de la montagne de Bromont, 5 min du centre-ville de Granby et à seulement 2 min de l'autoroute. Vue imprenable sur la nature environnante et le mont Shefford! Ne vous fiez pas à l'extérieur: cette propriété étonnante dévoile un intérieur spacieux, lumineux et chaleureux. Aire de vie à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé, propriété clé en main. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, elle est parfaite pour la vie familiale. Superbe terrain boisé de 46 186 pc, intime et paisible, cour arrière aménagée avec pergola et four à pizza au bois artisanal, idéal pour des moments inouïs!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété de plain-pied avec garage construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature, la tranquillité et la proximité des services se rencontrent parfaitement. Située à moins de 10 minutes de la montagne de Bromont, à 5 minutes du centre-ville de Granby et à seulement 2 minutes de l'autoroute 10, cette localisation stratégique saura plaire aux plus exigeants.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la quiétude des lieux et la vue imprenable sur le mont Shefford. Ne vous fiez pas à l'apparence extérieure : cette propriété étonnante dévoile un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement aménagé.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La grande entrée offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine, spacieuse et bien pensée, propose de généreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un garage attaché avec prise 220 volts, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 46 186 pieds carrés, cette propriété vous assure intimité et tranquillité. Vous profiterez de superbes levers de soleil avec vue sur le mont Shefford, dans un environnement naturel des plus apaisants.
À l'avant, laissez-vous charmer par une ambiance bucolique en savourant votre café sur la balançoire, tout en observant les chevreuils évoluer dans un décor de fleurs sauvages. À l'arrière, un véritable espace de vie extérieur vous attend : balcon recouvert pour prolonger la saison estivale, pergola pour vous créer un peu d'ombre et un magnifique four à pizza au bois artisanal, parfait pour transformer chaque soirée en expérience gourmande et créer des moments inoubliables.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, offrant une qualité de vie remarquable dans un décor naturel spectaculaire.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la quiétude des lieux et la vue imprenable sur le mont Shefford. Ne vous fiez pas à l'apparence extérieure : cette propriété étonnante dévoile un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement aménagé.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La grande entrée offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine, spacieuse et bien pensée, propose de généreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un garage attaché avec prise 220 volts, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 46 186 pieds carrés, cette propriété vous assure intimité et tranquillité. Vous profiterez de superbes levers de soleil avec vue sur le mont Shefford, dans un environnement naturel des plus apaisants.
À l'avant, laissez-vous charmer par une ambiance bucolique en savourant votre café sur la balançoire, tout en observant les chevreuils évoluer dans un décor de fleurs sauvages. À l'arrière, un véritable espace de vie extérieur vous attend : balcon recouvert pour prolonger la saison estivale, pergola pour vous créer un peu d'ombre et un magnifique four à pizza au bois artisanal, parfait pour transformer chaque soirée en expérience gourmande et créer des moments inoubliables.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, offrant une qualité de vie remarquable dans un décor naturel spectaculaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 46' 9" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 307' 11"
Superficie du terrain
4 290,79 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 6,5 X 3,11
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher bambou
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher bambou
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher bambou
Détails :
Walk-in 4,4 X 6,1 irr
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7,8 X 5,1
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 200 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 424 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles, rideaux, 2 speakers au mur salon, base de lit King ccp, miroir salle de bain, tablettes et crochets de bois aux murs, aspirateur central + accessoires, système d'alarme non fonctionnel, adoucisseur d'eau, osmose inversé cuisine, ouvre porte garage et accessoires, pergola extérieur, four à bois extérieur, table patio 4 chaises, 3 supports de téléviseur, foyer au bois extérieur, balançoire sur le balcon avant, rampe en aluminium noir pour balcon avant (non installée)
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux chambre principale, traineau au mur salle de bain rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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