475 000$
ULS : 12227291
Maison de plain-pied
à vendre
1656 Route 241, Shefford
Superbe opportunité à saisir ! Maison/chalet niché au coeur de la montagne de Shefford ! Profitez d'un emplacement exceptionnel qui combine la tranquillité de la nature avec la proximité des services. Située sur un vaste terrain, cette propriété offre une belle intimité ainsi qu'une vue saisonnière orientée plein Est. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher et des espaces de vie lumineux au fort potentiel. Un endroit idéal pour s'évader, rénover ou créer votre refuge à la montagne. Une occasion à saisir rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrons le 1656 Route 241, Shefford
La propriété :
Découvrez ce chaleureux chalet de type modulaire (Maison Trudeau), parfaitement intégré à son environnement naturel. Nichée au sommet du terrain, la maison bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'une vue saisonnière dégagée, particulièrement saisissante durant l'hiver et les débuts du printemps.
À l'intérieur, les pièces à aire ouverte vous offrent un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un espace salon chaleureux agrémenté d'un foyer en pierre. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le terrain :
D'une superficie de plus de 64 900 pi², le terrain en pente est majoritairement boisé, vous offrant un décor naturel paisible et enveloppant. Un plateau a été aménagé autour de la maison, facilitant l'accès et l'aménagement extérieur. Une allée escarpée mène à la propriété et ajoute au charme de son implantation en hauteur.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre calme et recherché, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. À quelques minutes seulement de Bromont et de Waterloo, vous accédez rapidement à une multitude d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, centre culturel, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
Une visite des lieux saura vous convaincre du potentiel et du charme unique de cette propriété !
La propriété :
Découvrez ce chaleureux chalet de type modulaire (Maison Trudeau), parfaitement intégré à son environnement naturel. Nichée au sommet du terrain, la maison bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'une vue saisonnière dégagée, particulièrement saisissante durant l'hiver et les débuts du printemps.
À l'intérieur, les pièces à aire ouverte vous offrent un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un espace salon chaleureux agrémenté d'un foyer en pierre. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le terrain :
D'une superficie de plus de 64 900 pi², le terrain en pente est majoritairement boisé, vous offrant un décor naturel paisible et enveloppant. Un plateau a été aménagé autour de la maison, facilitant l'accès et l'aménagement extérieur. Une allée escarpée mène à la propriété et ajoute au charme de son implantation en hauteur.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre calme et recherché, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. À quelques minutes seulement de Bromont et de Waterloo, vous accédez rapidement à une multitude d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, centre culturel, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
Une visite des lieux saura vous convaincre du potentiel et du charme unique de cette propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 016 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' X 332' irr.
Superficie du terrain
64 924 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, saisonnière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Ville de Bromont, Granby, 50 min de MTL
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 33'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 174 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 800 $
- Total
- 386 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 059 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit et matelas chambre principale, divan et causeuse du salon, table et chaise de la salle à manger, table de billard et accessoires, lave-vaisselle non installé,
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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