529 900$
Nouveauté
ULS : 19317747
Maison à étages
à vendre
1637 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à proximité de l'école De La Croisée, cette propriété construite en 2020 saura séduire une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et bien situé. Ce jumelé à étages offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique, tandis que les espaces bien répartis favorisent le confort au quotidien. Vous apprécierez la proximité des parcs, des pistes cyclables, des restaurants et des commerces, dans un quartier paisible et familial. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Construction de 2020.
-Jumelé à étage.
-Secteur Rock Forest.
-4 chambres à coucher.
-Chambre principale avec walk-in.
-2 salles de bain complètes.
-1 salle d'eau.
-Thermopompe.
-Située à proximité de l'école De La Croisée.
-Accès facile aux principaux axes routiers, parcs, pistes cyclables, restaurants et commerces.
-Jumelé à étage.
-Secteur Rock Forest.
-4 chambres à coucher.
-Chambre principale avec walk-in.
-2 salles de bain complètes.
-1 salle d'eau.
-Thermopompe.
-Située à proximité de l'école De La Croisée.
-Accès facile aux principaux axes routiers, parcs, pistes cyclables, restaurants et commerces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierres usinées et CanExel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 110' 5"
Superficie du terrain
3 652,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 385 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 349 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 4 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Gazebo, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.