1 649 000$
Nouveauté
ULS : 23375584
Maison à étages
à vendre
161 Rue des Patriotes, Bromont
Prestigieuse propriété située dans le recherché Parcours du Vieux Village, érigée sur un immense terrain longeant la rivière. Ses vastes espaces de vie séduisent par leurs plafonds cathédrales et leur luminosité remarquable. Cuisine moderne avec gigantesque îlot. Quatre foyers au gaz et superbe verrière 4 saisons ne sont que quelques caractéristiques offertes par cette beauté !Le somptueux quartier des maîtres se distingue par sa majestueuse pièce penderie et sa salle-de-bains attenante. À l'extérieur, un grand patio avec pergola EXO Système invite à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Une propriété unique à voir !
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PIERRE CARLOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située dans le recherché Parcours du Vieux Village.
Immense terrain longeant la rivière et offrant un environnement naturel exceptionnel.
Vastes espaces de vie lumineux et élégants.
Impressionnants plafonds cathédrales procurant volume et caractère.
Cuisine moderne et raffinée avec gigantesque îlot central.
Quatre foyers au gaz créant une ambiance chaleureuse dans différentes pièces de la propriété.
Superbe verrière 4 saisons permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Somptueux quartier des maîtres offrant confort et intimité.
Majestueuse pièce-penderie aménagée dans le quartier des maîtres.
Salle de bains attenante au quartier des maîtres.
Grand patio extérieur idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Pergola EXO Système aménagée sur le patio.
Terrain exceptionnel offrant un cadre privilégié en bordure de la rivière.
Une propriété distinctive où prestige, espace, confort et nature se rencontrent.
Immense terrain longeant la rivière et offrant un environnement naturel exceptionnel.
Vastes espaces de vie lumineux et élégants.
Impressionnants plafonds cathédrales procurant volume et caractère.
Cuisine moderne et raffinée avec gigantesque îlot central.
Quatre foyers au gaz créant une ambiance chaleureuse dans différentes pièces de la propriété.
Superbe verrière 4 saisons permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Somptueux quartier des maîtres offrant confort et intimité.
Majestueuse pièce-penderie aménagée dans le quartier des maîtres.
Salle de bains attenante au quartier des maîtres.
Grand patio extérieur idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Pergola EXO Système aménagée sur le patio.
Terrain exceptionnel offrant un cadre privilégié en bordure de la rivière.
Une propriété distinctive où prestige, espace, confort et nature se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 2" X 32' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' 7" X 208' irr.
Superficie du terrain
28 440,40 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bordé par la rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma Maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 792 200 $
- Total
- 1 058 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 895 $
- Scolaire (2026)
- 701 $
- Total
- 6 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 393 $
- Gaz
- 4 044 $
- Total
- 6 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, pergola, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.