Vendu
Vendu
ULS : 16447016
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Lisée, Cookshire-Eaton (Sawyerville)
Spacieuse maison située à Sawyerville en brique de 1980 offrant une tranquillité rare et un rangement exceptionnel. Toiture de tôle 2016. Garage attaché 18x28 avec grande pièce en dessous, plus garage double 24x28 isolé (toiture 2025). Immense terrain boisé de 28498 pi² avec grand patio et gazebo. Eau/égout municipaux, test radon conforme. Située en zone Re305 permettant bifamilial. Aire ouverte lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain, vaste salle familiale avec poêle à bois Drolet et nombreux espaces de rangement. À seulement 30 minutes de Sherbrooke elle saura plaire et on vous invite à la visiter. N'hésitez pas à demander les documents.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
101,17 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 27' 3"
Année de construction
1980
Superficie habitable
101,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché, garage ext. pas d'électricité mais peu remettre
Installation laveuse-sécheuse
pièce indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, pièce sous garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 200' irr.
Superficie du terrain
2 647,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, école primaire anglophone
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 13'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol du garage attaché
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
bois, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 700 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 800 $
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, miroirs dans les salles de bain, gazebo, lave-vaisselle bosch, porte de douche neuve jamais installée, poêle à bois, ouvre-porte de garage et sa manette.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs et de leurs enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.