649 000$
ULS : 13484640
Maison à étages
à vendre
16 Rue Dutch, Bedford - Ville
Propriété Bedford À VENDRE! Magnifique joyau de 1939 sur terrain exceptionnel de 16 782 pi² avec sentiers de pierre, arbres matures, pergola avec vignes, fontaine de jardin et terrasse. Plafonds cathédrale avec poutres équarries originales exposées, foyer en pierre, fenêtres sur trois côtés inondent l'espace de lumière. 4 ch/3 sdb sur 3 niveaux incluant sous-sol fini. Garage chauffé plus 10 stationnements. Toit métal à baguettes 50 ans garanti, chambre froide. Trajet Montréal 50 min via Route 35. Marche Metro/SAQ/écoles avec accès piste cyclable. Vie multigénérationnelle. Planifiez votre visite aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
DÉCOUVREZ LE JOYAU DE BEDFORD:PROPRIÉTÉ PRIVÉE D'ENVERGURE, DE CARACTÈRE ET DE CHARME
Située sur un terrain exceptionnel de 16 782 pi² à Bedford,cette résidence de 1939 allie architecture intemporelle, vastes espaces et caractère raffiné. Les extérieurs sont un sanctuaire arbres matures,pergola couverte de vignes,fontaine, terrasses offrent un cadre inoubliable,autant pour de grandes réceptions que pour des moments de détente.Les détails d'origine sont préservés, témoignant d'un savoir-faire d'exception.
REZ-DE-CHAUSSÉE:LUMIÈRE, ESPACE ET SAVOIR-FAIRE
Plafonds cathédrale surmontés de poutres taillées à la main dans salle familiale,baignée de lumière par trois murs de fenêtres.Un foyer en pierre à combustion lente réchauffe la pièce avec charme. =Salle à manger, cuisine ensoleillée avec évier muni d'un broyeur salon avec accès extérieur, bureau et salle d'eau avec chute à linge complètent ce niveau.Toiture en tôle à joints debout,installée récemment et garantie 50 ans, assurant une protection durable.
ÉTAGE ESPACES PRIVÉS POLYVALENTS
La vaste chambre principale s'étend presque sur toute la largeur, idéale pour un espace de détente. Deux autres chambres, dont une avec walk-in, offrent confort ou aux invités.Un boudoir peut servir de coin lecture, bureau ou espace créatif.Salle de bain complète avec finitions en céramique.
SOUS-SOL -- VIE MULTIGÉNÉRATIONNELLE
Une quatrième chambre:bureau avec lit escamotable et des aires de loisirs permettent unaménagement flexible. buanderie avec cuve et chute à linge, chambre froide, pièce prête pour sauna et salle dédiée aux réfrigérateurs/congélateurs.Deux escaliers facilitent la circulation et des raccords d'aspirateur central desservent toute la maison.
COMMODITÉS -- CONFORT ET DURABILITÉ
Accès par deux rues, garage double chauffé et 10 stationnements extérieurs. Thermopompe centrale, système d'alarme, buanderie professionnelle et électroménagers haut de gamme.
STYLE DE VIE & EMPLACEMENT
À quelques pas de l'épicerie Metro,SAQ, restaurants, école Butler et parcs. Le parc patrimonial de Bedford propose jeux d'eau, amphithéâtre et sentiers quatre saisons. Ski au Mont-Bromont (20 min) et au Mont-Sutton (25 min).
ACCÈS FACILE MTL EN MOINS D'UNE HEURE
Excellente connectivité autoroutière 235,202,autoroutes principales A-10,A-20,A-35.1 heure vers le centre-ville de Montréal via l'A-10, accès rapide à l'A-35 frontière EU et Vermont
UNE OCCASION RARE
Cette propriété offre de grands espaces, un savoir-faire solide et l'un des plus grands terrains résidentiels de Bedford.Dix-huit pièces bien pensées s'étendent sur trois niveaux, incluant un bureau pour le télétravail. Avec son emplacement central, sa configuration adaptable,sa toiture garantie 50 ans et son installation prête pour sauna,c'est l'occasion d'acquérir une maison de cette envergure dans un cadre piétonnier.Les opportunités de ce genre sont rares; une fois vendue, elles sont difficiles à retrouver.Planifiez votre visite privé.
Située sur un terrain exceptionnel de 16 782 pi² à Bedford,cette résidence de 1939 allie architecture intemporelle, vastes espaces et caractère raffiné. Les extérieurs sont un sanctuaire arbres matures,pergola couverte de vignes,fontaine, terrasses offrent un cadre inoubliable,autant pour de grandes réceptions que pour des moments de détente.Les détails d'origine sont préservés, témoignant d'un savoir-faire d'exception.
REZ-DE-CHAUSSÉE:LUMIÈRE, ESPACE ET SAVOIR-FAIRE
Plafonds cathédrale surmontés de poutres taillées à la main dans salle familiale,baignée de lumière par trois murs de fenêtres.Un foyer en pierre à combustion lente réchauffe la pièce avec charme. =Salle à manger, cuisine ensoleillée avec évier muni d'un broyeur salon avec accès extérieur, bureau et salle d'eau avec chute à linge complètent ce niveau.Toiture en tôle à joints debout,installée récemment et garantie 50 ans, assurant une protection durable.
ÉTAGE ESPACES PRIVÉS POLYVALENTS
La vaste chambre principale s'étend presque sur toute la largeur, idéale pour un espace de détente. Deux autres chambres, dont une avec walk-in, offrent confort ou aux invités.Un boudoir peut servir de coin lecture, bureau ou espace créatif.Salle de bain complète avec finitions en céramique.
SOUS-SOL -- VIE MULTIGÉNÉRATIONNELLE
Une quatrième chambre:bureau avec lit escamotable et des aires de loisirs permettent unaménagement flexible. buanderie avec cuve et chute à linge, chambre froide, pièce prête pour sauna et salle dédiée aux réfrigérateurs/congélateurs.Deux escaliers facilitent la circulation et des raccords d'aspirateur central desservent toute la maison.
COMMODITÉS -- CONFORT ET DURABILITÉ
Accès par deux rues, garage double chauffé et 10 stationnements extérieurs. Thermopompe centrale, système d'alarme, buanderie professionnelle et électroménagers haut de gamme.
STYLE DE VIE & EMPLACEMENT
À quelques pas de l'épicerie Metro,SAQ, restaurants, école Butler et parcs. Le parc patrimonial de Bedford propose jeux d'eau, amphithéâtre et sentiers quatre saisons. Ski au Mont-Bromont (20 min) et au Mont-Sutton (25 min).
ACCÈS FACILE MTL EN MOINS D'UNE HEURE
Excellente connectivité autoroutière 235,202,autoroutes principales A-10,A-20,A-35.1 heure vers le centre-ville de Montréal via l'A-10, accès rapide à l'A-35 frontière EU et Vermont
UNE OCCASION RARE
Cette propriété offre de grands espaces, un savoir-faire solide et l'un des plus grands terrains résidentiels de Bedford.Dix-huit pièces bien pensées s'étendent sur trois niveaux, incluant un bureau pour le télétravail. Avec son emplacement central, sa configuration adaptable,sa toiture garantie 50 ans et son installation prête pour sauna,c'est l'occasion d'acquérir une maison de cette envergure dans un cadre piétonnier.Les opportunités de ce genre sont rares; une fois vendue, elles sont difficiles à retrouver.Planifiez votre visite privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Auvent
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Ouvre-porte électrique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 4" X
Superficie du terrain
1 559,10 m²
Allée
Non pavée, Pierre des champs
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 34'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 lits escamotables
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier avec broyeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 23'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte extérieure
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lit mural
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage + chute à linge
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cloison à terminer
Salle réfrigérateur et congélateur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balayeuse central
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mécanique dispo. à réinstaller
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Avec insertion à combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 385 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 978 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 3 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, four encastré, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, four micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires. Toutes les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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