249 900$
ULS : 12505188
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Dufresne, Windsor
Située dans un secteur paisible et accueillant de Windsor, cette propriété offre une belle occasion aux acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Un budget est à prévoir pour les travaux et mises à niveau, permettant au prochain propriétaire de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Divers travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, tandis que certains travaux demeurent à compléter et certaines installations pourraient nécessiter une mise à niveau.
La propriété s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation et profiter de l'occasion pour aménager les espaces à leur image.
La pièce supplémentaire au sous-sol offre une opportunité en or pour un atelier, rangement ou studio d'art. Elle est accessible par l'extérieur.
Le sous-sol (hauteur de 6 pieds et 3 pouces) donne accès directement à l'extérieur par une porte standard et par une petite porte de garage (53 x 73.5 pouces) donc possibilité d'y entrer des gros jouets. Il y un ouvre porte qui fonctionne mais le "sensor" est défectueux donc débranché.
La remise est isolée et chauffée est sur une dalle de béton. La petite porte de garage a une grandeur de 57 x 70 pouces, elle s'ouvre manuellement.
Une propriété au potentiel intéressant, dans un environnement tranquille, qui saura convenir à ceux qui recherchent un projet leur permettant de créer un chez-soi à leur goût.
À qui la chance?
La propriété s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation et profiter de l'occasion pour aménager les espaces à leur image.
La pièce supplémentaire au sous-sol offre une opportunité en or pour un atelier, rangement ou studio d'art. Elle est accessible par l'extérieur.
Le sous-sol (hauteur de 6 pieds et 3 pouces) donne accès directement à l'extérieur par une porte standard et par une petite porte de garage (53 x 73.5 pouces) donc possibilité d'y entrer des gros jouets. Il y un ouvre porte qui fonctionne mais le "sensor" est défectueux donc débranché.
La remise est isolée et chauffée est sur une dalle de béton. La petite porte de garage a une grandeur de 57 x 70 pouces, elle s'ouvre manuellement.
Une propriété au potentiel intéressant, dans un environnement tranquille, qui saura convenir à ceux qui recherchent un projet leur permettant de créer un chez-soi à leur goût.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 9" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
90,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pruche, Vinyle
Revêtement de la toiture
2013 rallonge et 2016 maison, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Avec petite porte de garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
640,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Restaurants, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Contreplaqué/ ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accessible par l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2024 avec 12 000 BTUs, Sortie d'eau extérieure, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 400 $
- Total
- 156 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 829 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 1 933 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe et sa manette, bacs roulants de poubelle et recyclage, stores, rideaux et pôles, poêle à bois, aspirateur central et accessoires (dans son état actuel: il n'aspire pas bien).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.