624 000$
Nouveauté
ULS : 17454519
Maison à étages
à vendre
16 Rue Dufferin, Waterloo
Nichée au coeur de Waterloo, cette maison centenaire, entretenue avec soin au fil des années, offre un bel équilibre entre cachet d'époque et polyvalence moderne. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un lieu rassembleur, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Avec ses 4 chambres et son garage attaché, la propriété répond aux besoins d'une famille, tout en se démarquant par une configuration intéressante. (Voir suite en Addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE CHAMPAGNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nichée au coeur de Waterloo, cette maison centenaire, entretenue avec soin au fil des années, offre un bel équilibre entre cachet d'époque et polyvalence moderne. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un lieu rassembleur, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.
Avec ses 4 chambres et son garage attaché, la propriété répond aux besoins d'une famille, tout en se démarquant par une configuration intéressante. Une partie distincte à l'arrière de la maison, qui offre une belle opportunité d'aménager un espace pour un proche, tout en conservant un accès sur les aires communes.
À l'extérieur, le grand terrain invite à profiter des saisons, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir.
Une propriété qui s'adapte à différents projets et évolue naturellement avec le mode de vie de ses occupants.
Avec ses 4 chambres et son garage attaché, la propriété répond aux besoins d'une famille, tout en se démarquant par une configuration intéressante. Une partie distincte à l'arrière de la maison, qui offre une belle opportunité d'aménager un espace pour un proche, tout en conservant un accès sur les aires communes.
À l'extérieur, le grand terrain invite à profiter des saisons, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir.
Une propriété qui s'adapte à différents projets et évolue naturellement avec le mode de vie de ses occupants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 7" X 24' 8"
Année de construction
1880
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 122' irr.
Superficie du terrain
1 670,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 19'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 813 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 4 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Gaz
- 1 442 $
- Total
- 4 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Poles, Lave-vaisselle, Buffet dans la salle à manger, Tablettes du salon, Tablette blanche de la chambre des maîtres, Tablette de la salle de bain, Accessoires du foyer, Bois de chauffage restant, Retailles de bois des anciennes rénovations.
Exclusions
Rideaux, Luminaire de salle à manger, Luminaire au dessus de l'évier de cuisine, Caisse de pomme de la salle à manger, Support à serviettes de la salle de bain, Module de jeu extérieur pour enfants, Petites étagères à épices dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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