1 349 000$
Nouveauté
ULS : 20256842
Maison à étages
à vendre
16 Rue André, Shefford
Nichée sur un superbe terrain de plus de 43 000 pi² à Shefford, cette chaleureuse maison à étages combine confort et matériaux de qualité dans un environnement naturel exceptionnel. L'aménagement extérieur, parfaitement soigné, offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des saisons. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, des espaces lumineux et une configuration conviviale qui met en valeur le charme d'une construction de 1979 agrandie et entretenue avec soin. Une propriété où chaque détail contribue à créer une atmosphère accueillante, prête à accueillir votre prochain projet de vie.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété unique offrant un espace de vie chaleureux, proposant une harmonie idéale entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée principale, vous serez accueillis par un salon invitant doté d'un foyer au bois, ouvert sur la salle à manger, la véranda et une magnifique cuisine équipée de comptoirs en quartz et d'un charmant coin repas donnant accès au balcon avant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau, offrant une fonctionnalité idéale au quotidien.
À l'étage, la suite des maîtres impressionne avec son walk-in et sa salle de bain attenante au goût du jour. Deux autres chambres, chacune avec leur toit mansardé, complètent cet espace intime.
Le sous-sol est accessible soit par la salle à manger, soit par l'entrée secondaire adjacente à l'abri d'auto. On y retrouve un mudroom de bonne dimension, un atelier, un garde-robe en cèdre et une abondance de rangement. Le tout s'ouvre sur une vaste salle familiale, dotée d'un accès extérieur, accompagnée d'une salle de bain complète. À l'extrémité, une immense pièce polyvalente peut servir de salle de yoga, de studio de musique ou d'une seconde salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée, soigneusement aménagée avec une piscine creusée, un sauna, ainsi qu'un grand gazebo éclairé, parfait pour prolonger les soirées d'été. Une propriété coup de coeur alliant charme, confort et espaces multifonctions pour toute la famille.
* Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
* La capacité des installations septiques est à confirmer.
À l'étage, la suite des maîtres impressionne avec son walk-in et sa salle de bain attenante au goût du jour. Deux autres chambres, chacune avec leur toit mansardé, complètent cet espace intime.
Le sous-sol est accessible soit par la salle à manger, soit par l'entrée secondaire adjacente à l'abri d'auto. On y retrouve un mudroom de bonne dimension, un atelier, un garde-robe en cèdre et une abondance de rangement. Le tout s'ouvre sur une vaste salle familiale, dotée d'un accès extérieur, accompagnée d'une salle de bain complète. À l'extrémité, une immense pièce polyvalente peut servir de salle de yoga, de studio de musique ou d'une seconde salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée, soigneusement aménagée avec une piscine creusée, un sauna, ainsi qu'un grand gazebo éclairé, parfait pour prolonger les soirées d'été. Une propriété coup de coeur alliant charme, confort et espaces multifonctions pour toute la famille.
* Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
* La capacité des installations septiques est à confirmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 30' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 10" X 169' 7"
Superficie du terrain
4 015 m²
Particularités du site
Boisé
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois, entrée principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, armoires bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Cuve de nettoyage
Salle de sport
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 2'11"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 23'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Porte d'accès ext.
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Garde-robe de cèdre
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de yoga
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 28'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de nettoyage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'10"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
En cèdre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jet d'eau/d'air
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 500 $
- Total
- 971 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 648 $
- Scolaire (2026)
- 574 $
- Total
- 5 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, hauts-parleurs au plafond, système de son salle de méditation, lave-vaisselle, réfrigérateur , cuisinière encastré, plaque de cuisson encastré, four micro-onde encastré, piscine au chlore chauffée, thermopompe de piscine, sauna, grande table extérieur, 3 thermopompes murales, mini thermopompe centrale de l'étage, banquette du sous-sol intégré, armoire du rangement du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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