1 187 000$
Nouveauté
ULS : 20922661
Maison à étages
à vendre
158 Rue de la Rivière, Bromont
En bordure de la rivière Yamaska à Bromont, découvrez cette propriété unique construite en 2014. Dotée d'un système de géothermie, elle marie confort moderne et efficacité énergétique. Trois chambres à l'étage, une suite des maîtres avec walk-in et terrasse privée avec vue sur l'eau. Elle propose de grands espaces lumineux, un foyer au gaz, et un sous-sol aux multiples possibilités. Un terrain joliement aménagé d'arbres fruitiers, une terrasse semi-couverte et un garage attaché complète bien ce lieu paisible. Vivez en harmonie avec la nature!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bromont -- Propriété d'exception en bordure de la rivière Yamaska
CONSTRUCTION & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:
-Résidence construite en 2014
-Système de géothermie performant
-Confort optimal et réduction importante des coûts énergétiques
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT:
-Située directement en bordure de la rivière Yamaska
-Site enchanteur entouré de nature
-Vue imprenable sur la forêt et l'eau
-Environnement paisible et intime
INTÉRIEUR:
-3 chambres lumineuses à l'étage
-Grande salle de bain complète
-Suite des maîtres avec Walk-in et terrasse privée avec vue sur la rivière
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aires de vie spacieuses et lumineuses
-Disposition fonctionnelle et conviviale
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur l'eau
SOUS-SOL:
-Multiples possibilités d'aménagement
-Sorties de plomberie déjà en place pour future salle de bain
-Possibilité d'ajouter plusieurs pièces, incluant 1 chambre supplémentaire (Sous réserve de conformité aux installations septiques existantes)
EXTÉRIEUR:
-Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
-Garage attenant
-Terrain magnifiquement aménagé
VERGER NOURRICIER & AMÉNAGEMENT PAYSAGER:
- Riche en saveur et en biodiversité, tout en favorisant
votre indépendance alimentaire :
Cerisiers, haie d'argousiers, poirier, rang de bleuets et de groseilles, plants de camerises, pommiers, pruniers, poiriers asiatiques, vignes à raison, kiwis, rangs de framboises et un grand potager
POINTS FORTS:
-Emplacement unique au bord de l'eau
-Nature omniprésente
-Confort moderne et raffiné
-Propriété favorisant l'autonomie alimentaire
Véritable havre de paix en harmonie avec la nature!
CONSTRUCTION & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:
-Résidence construite en 2014
-Système de géothermie performant
-Confort optimal et réduction importante des coûts énergétiques
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT:
-Située directement en bordure de la rivière Yamaska
-Site enchanteur entouré de nature
-Vue imprenable sur la forêt et l'eau
-Environnement paisible et intime
INTÉRIEUR:
-3 chambres lumineuses à l'étage
-Grande salle de bain complète
-Suite des maîtres avec Walk-in et terrasse privée avec vue sur la rivière
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aires de vie spacieuses et lumineuses
-Disposition fonctionnelle et conviviale
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur l'eau
SOUS-SOL:
-Multiples possibilités d'aménagement
-Sorties de plomberie déjà en place pour future salle de bain
-Possibilité d'ajouter plusieurs pièces, incluant 1 chambre supplémentaire (Sous réserve de conformité aux installations septiques existantes)
EXTÉRIEUR:
-Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
-Garage attenant
-Terrain magnifiquement aménagé
VERGER NOURRICIER & AMÉNAGEMENT PAYSAGER:
- Riche en saveur et en biodiversité, tout en favorisant
votre indépendance alimentaire :
Cerisiers, haie d'argousiers, poirier, rang de bleuets et de groseilles, plants de camerises, pommiers, pruniers, poiriers asiatiques, vignes à raison, kiwis, rangs de framboises et un grand potager
POINTS FORTS:
-Emplacement unique au bord de l'eau
-Nature omniprésente
-Confort moderne et raffiné
-Propriété favorisant l'autonomie alimentaire
Véritable havre de paix en harmonie avec la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 33' 8" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Placage de merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 4" X 290' 7" irr.
Superficie du terrain
6 526,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordure de la Rivière Yamaska
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio, accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch, dosseret
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Rampes aluminium et verre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain autoportant, douche pluie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier, chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 800 $
- Total
- 906 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 725 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 5 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système d'alarme filaire sans contrat
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%