1 195 000$
ULS : 20051068
Maison à étages
à vendre
158 Rue de la Rivière, Bromont
En bordure de la rivière Yamaska à Bromont, découvrez cette propriété unique construite en 2014. Dotée d'un système de géothermie, elle marie confort moderne et efficacité énergétique. Trois chambres à l'étage, une suite des maîtres avec walk-in et terrasse privée avec vue sur l'eau. Elle propose de grands espaces lumineux, un foyer au gaz, et un sous-sol aux multiples possibilités. Un terrain joliement aménagé d'arbres fruitiers, une terrasse semi-couverte et un garage attaché complète bien ce lieu paisible. Vivez en harmonie avec la nature!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
Découvrez une propriété d'exception nichée en bordure de la magnifique rivière Yamaska à Bromont. Construite en 2014, cette résidence bénéficie d'un système de géothermie assurant un confort maximal et une réduction significative des coûts énergétiques.
Située sur un site enchanteur entouré de nombreux arbres fruitiers, elle se distingue par son emplacement unique et son cadre naturel à couper le souffle.
Avec trois chambres lumineuses à l'étage, chacune offrant une vue imprenable sur la forêt, et une somptueuse salle de bain complète, la maison offre un confort absolu. La suite des maîtres, quant à elle, dispose d'une terrasse privée donnant sur la rivière, créant un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée surprend par ses vastes espaces et une disposition ingénieuse, incluant un chaleureux salon avec foyer au gaz et de grandes fenêtres encadrant la vue sur l'eau.
Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. Il est possible d'y aménager une salle de bain grâce aux sorties de plomberie déjà en place. La configuration permet d'accueillir d'autres pièces, incluant 1 chambre, sous réserve de la conformité avec les installations septiques existantes
À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Un garage attenant complète cette demeure exceptionnelle.
Mettant en valeur son emplacement idyllique en bordure de la rivière et son environnement incomparable, cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne et raffiné.
Voici la sélection d'arbres fruitiers créant ce magnifique verger nourricier, riche en saveur et en biodiversité, tout en favorisant votre indépendance alimentaire :
Cerisiers, haie d'argousiers, poirier, rang de bleuets et de groseilles, plants de camerises, pommiers, pruniers, poiriers asiatiques, vignes à raison, kiwis, rangs de framboises et un grand potager.
Découvrez une propriété d'exception nichée en bordure de la magnifique rivière Yamaska à Bromont. Construite en 2014, cette résidence bénéficie d'un système de géothermie assurant un confort maximal et une réduction significative des coûts énergétiques.
Située sur un site enchanteur entouré de nombreux arbres fruitiers, elle se distingue par son emplacement unique et son cadre naturel à couper le souffle.
Avec trois chambres lumineuses à l'étage, chacune offrant une vue imprenable sur la forêt, et une somptueuse salle de bain complète, la maison offre un confort absolu. La suite des maîtres, quant à elle, dispose d'une terrasse privée donnant sur la rivière, créant un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée surprend par ses vastes espaces et une disposition ingénieuse, incluant un chaleureux salon avec foyer au gaz et de grandes fenêtres encadrant la vue sur l'eau.
Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. Il est possible d'y aménager une salle de bain grâce aux sorties de plomberie déjà en place. La configuration permet d'accueillir d'autres pièces, incluant 1 chambre, sous réserve de la conformité avec les installations septiques existantes
À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Un garage attenant complète cette demeure exceptionnelle.
Mettant en valeur son emplacement idyllique en bordure de la rivière et son environnement incomparable, cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne et raffiné.
Voici la sélection d'arbres fruitiers créant ce magnifique verger nourricier, riche en saveur et en biodiversité, tout en favorisant votre indépendance alimentaire :
Cerisiers, haie d'argousiers, poirier, rang de bleuets et de groseilles, plants de camerises, pommiers, pruniers, poiriers asiatiques, vignes à raison, kiwis, rangs de framboises et un grand potager.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 33' 8" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Placage de merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 4" X 290' 7" irr.
Superficie du terrain
6 526,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordure de la Rivière Yamaska
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio, accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch, dosseret
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Rampes aluminium et verre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain autoportant, douche pluie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier, chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 800 $
- Total
- 906 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 600 $
- Scolaire (2025)
- 558 $
- Total
- 5 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système d'alarme filaire sans contrat
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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