Vendu
Vendu
ULS : 20558914
Split level - Paliers multiples
à vendre
157 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby
Si vous ne cherchez pas seulement une maison, mais que vous souhaitez établir votre foyer familial dans un cadre enchanteur, à l'abri des regards et du bruit de la ville, sans voisin à l'arrière, un vaste terrain intime et boisé en plein coeur de la nature, clôturé pour gardez vos animaux en liberté, voici exactement la propriété qu'il vous faut! Profitez d'un plafond cathédrale dès votre arrivée et d'un magnifique manteau de foyer au bois sur le rez-de-chaussée, d'un rez-de-jardin offrant cuisine, salle à manger, salle d'eau et un bureau avec une porte-patio XL vous donnant un accès à une sublime terrasse extérieure! Suivez-moi à l'addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 157 rue Gabrielle à Saint-Alphonse de Granby!
Si vous ne cherchez pas seulement une maison, mais que vous souhaitez établir votre foyer familial, vous voici dans un cadre de vie enchanteur, à l'abri des regards et du bruit de la ville, sans voisin à l'arrière!
Située à seulement 3 minutes de la route 139 et de l'autoroute 10, cette propriété est une construction solide. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale! La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité et un emplacement de choix!
Sise sur un vaste terrain intime et boisé en plein coeur de la nature entièrement clôturé pour que vous puissiez gardez vos enfants et vos animaux en sécurité, voici exactement la propriété qu'il vous faut!
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un plafond cathédrale au salon et à l'entrée, agrémenté d'un magnifique manteau de foyer au bois sur le rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez également de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage ainsi que d'une salle de bain complète avec douche indépendante, un bain et les installations de laveuse et sécheuse!
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale pouvant servir de deuxième salon, de bureau, ou d'une chambre d'invité. Vous aurez également accès à beaucoup de rangement dans la section basse située sous la cuisine et la salle à manger.
Finalement, cerise sur le sundae, au rez-de-jardin vous retrouverez la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau et un bureau en plus d'une une porte-patio XL vous donnant un accès à une sublime terrasse extérieure!
La terrasse extérieure de style pergola est orné de bois de pruche et couverte d'un toit de tôle afin de pouvoir en profiter en toute saison! Vous aurez accès à un immense spa de marque 'jaccuzi', à la cours arrière et à la piscine hors-terre!
Énormément de travaux ont été effectués par un entrepreneur à la demande des vendeurs et l'extérieur a été revu en entier! Une façade en pierre, du revêtement en acier de grande qualité, les portes et fenêtres, aucun détail n'y a été négligé!
Vous y retrouverez également:
- Un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir 6 véhicules;
- Une superbe cours arrière boisée et clôturée sans voisins à l'arrière;
- Une terrasse couverte neuve pour souper ou prendre un spa;
- Une piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident. Un véritable coup de coeur! L'endroit idéal pour vous établir et recevoir famille et amis!
Si vous ne cherchez pas seulement une maison, mais que vous souhaitez établir votre foyer familial, vous voici dans un cadre de vie enchanteur, à l'abri des regards et du bruit de la ville, sans voisin à l'arrière!
Située à seulement 3 minutes de la route 139 et de l'autoroute 10, cette propriété est une construction solide. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale! La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité et un emplacement de choix!
Sise sur un vaste terrain intime et boisé en plein coeur de la nature entièrement clôturé pour que vous puissiez gardez vos enfants et vos animaux en sécurité, voici exactement la propriété qu'il vous faut!
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un plafond cathédrale au salon et à l'entrée, agrémenté d'un magnifique manteau de foyer au bois sur le rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez également de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage ainsi que d'une salle de bain complète avec douche indépendante, un bain et les installations de laveuse et sécheuse!
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale pouvant servir de deuxième salon, de bureau, ou d'une chambre d'invité. Vous aurez également accès à beaucoup de rangement dans la section basse située sous la cuisine et la salle à manger.
Finalement, cerise sur le sundae, au rez-de-jardin vous retrouverez la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau et un bureau en plus d'une une porte-patio XL vous donnant un accès à une sublime terrasse extérieure!
La terrasse extérieure de style pergola est orné de bois de pruche et couverte d'un toit de tôle afin de pouvoir en profiter en toute saison! Vous aurez accès à un immense spa de marque 'jaccuzi', à la cours arrière et à la piscine hors-terre!
Énormément de travaux ont été effectués par un entrepreneur à la demande des vendeurs et l'extérieur a été revu en entier! Une façade en pierre, du revêtement en acier de grande qualité, les portes et fenêtres, aucun détail n'y a été négligé!
Vous y retrouverez également:
- Un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir 6 véhicules;
- Une superbe cours arrière boisée et clôturée sans voisins à l'arrière;
- Une terrasse couverte neuve pour souper ou prendre un spa;
- Une piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident. Un véritable coup de coeur! L'endroit idéal pour vous établir et recevoir famille et amis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 119' 5" irr.
Superficie du terrain
2 157,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio XL
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dosseret
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Façade
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 315 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 110 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, coffre à outils fixé au mur, moteur et filtreur de la piscine. Spa.
Exclusions
Support de téléviseur mural et téléviseur, lave-vaiselle, compresseur, étau, barres de LED du garage. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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