869 900$
ULS : 28784446
Maison de plain-pied
à vendre
1566 Rue Lalonde, Granby
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain boisé de 92 343 pi² à Granby! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété propose des espaces lumineux et chaleureux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et foyer au salon. Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et salle à manger conviviale. Garage double attaché avec plancher chauffant ainsi qu'un 2e garage double détaché. Terrain intime bordé de haies avec terrasse en pavé uni, remise et spa inclus (non fonctionnel).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et naturel à Granby, sur un immense terrain boisé de 92,343.59 pi² offrant intimité et tranquillité.
-Construite sur dalle radiante (sans sous-sol).
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds du plus de 9 pieds, la luminosité abondante et les vastes espaces de vie ouverts.
Le hall d'entrée mène vers un salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central, de nombreuses armoires et d'un excellent espace de travail.
La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux salles de bains complètes sont à votre disposition : Une avec bain et douche séparée ainsi qu'une seconde avec douche
Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique de la maison.
Le garage double attaché avec plancher chauffant ( à l'eau) assure confort et fonctionnalité tout au long de l'année.
Un second garage double détaché complète parfaitement la propriété et offre de multiples possibilités pour rangement, atelier ou véhicule récréatif.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé, à l'arrière vous y trouverez une jolie cascade d'eau avec poisson rouge, vous permet de profiter pleinement de la nature et de l'intimité du site.
Vous y trouverez une terrasse en pavé-uni, une remise ainsi qu'un spa inclus (non fonctionnel).
Le vaste terrain boisé bordé de haies crée un environnement exceptionnel à quelques minutes seulement des services et commodités de Granby. Sans voisin arrière visuel.
Caractéristiques :
+ Terrain boisé de 92,343.59pi²
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Plafonds de plus de 9 pieds et aire ouverte
+ Foyer au salon
+ Cuisine avec grand îlot central garde-manger walk-in
+ Salle de lavage indépendante
+ Garage double attaché avec plancher chauffant
+ Garage double détaché
+ Terrasse en pavé-uni
+ Remise extérieure
+ Spa inclus (non fonctionnel)
+ Secteur paisible à proximité des services et commodités.
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité, parfaite pour les amateurs de nature recherchant un mode de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.
-Construite sur dalle radiante (sans sous-sol).
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds du plus de 9 pieds, la luminosité abondante et les vastes espaces de vie ouverts.
Le hall d'entrée mène vers un salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central, de nombreuses armoires et d'un excellent espace de travail.
La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux salles de bains complètes sont à votre disposition : Une avec bain et douche séparée ainsi qu'une seconde avec douche
Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique de la maison.
Le garage double attaché avec plancher chauffant ( à l'eau) assure confort et fonctionnalité tout au long de l'année.
Un second garage double détaché complète parfaitement la propriété et offre de multiples possibilités pour rangement, atelier ou véhicule récréatif.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé, à l'arrière vous y trouverez une jolie cascade d'eau avec poisson rouge, vous permet de profiter pleinement de la nature et de l'intimité du site.
Vous y trouverez une terrasse en pavé-uni, une remise ainsi qu'un spa inclus (non fonctionnel).
Le vaste terrain boisé bordé de haies crée un environnement exceptionnel à quelques minutes seulement des services et commodités de Granby. Sans voisin arrière visuel.
Caractéristiques :
+ Terrain boisé de 92,343.59pi²
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Plafonds de plus de 9 pieds et aire ouverte
+ Foyer au salon
+ Cuisine avec grand îlot central garde-manger walk-in
+ Salle de lavage indépendante
+ Garage double attaché avec plancher chauffant
+ Garage double détaché
+ Terrasse en pavé-uni
+ Remise extérieure
+ Spa inclus (non fonctionnel)
+ Secteur paisible à proximité des services et commodités.
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité, parfaite pour les amateurs de nature recherchant un mode de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 4" X 41' 5" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Érables, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
359' 6" X 332' 6" irr.
Superficie du terrain
92 343 pi²
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Vendu sans garantie, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 500 $
- Total
- 762 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 581 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 5 031 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 961 $
- Total
- 1 961 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, fixtures luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, spa mais défectueux vendu tel quel sans garantie.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon et CCP. Borne de recharge pour auto électrique, gazebo, foyer extérieur, tablettes et meubles de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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