Vendu

ULS : 10174828

Maison à étages à vendre
1552 Rue du Mommessin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Sherbrooke (Rock Forest) à distance de marche de l'école primaire La Maisonnée, sur une rue sans issue avec terrain intime, magnifique maison avec 3 chambres à l'étage, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Elle a bénéficié d'une cure de rajeunissement, près de 50 000$ investis dans les 5 dernières années. Vous apprécierez profiter du patio couvert pour voir vos enfants jouer dans la cours arrière et vous rendre au sous-sol pour travailler dans l'atelier ou vous entrainer en attendant que le séchage termine. Un seul propriétaire depuis la construction, ça en dit long sur le bien-être.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 135,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

KATY RHÉAUME

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

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Addenda

Bienvenue au 1552 du Mommessin...Voici une description des éléments principaux:Extérieur: Le terrain bien aménagé, paysagé et ceinturé de haies de cèdres matures bien entretenues avec un accès sur le côté de la maison pour y laisser votre remorque, roulotte, etc. Il y a une remise sur blocs, un patio couvert avec une partie non couverte et suffisamment d'espace pour y installer une piscine. Vous aimez les oiseaux? Un des arbustes leur sert de garde-manger, un spectacle magnifique...1er étage:La porte en façade s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui est ouvert avec le salon. Il y a une garde-robe double et suffisamment d'espace pour y prévoir un banc et un porte-manteau.Le salon "surdimensionné" est ouvert avec la salle à manger, l'endroit idéal pour recevoir parents et amis sans être coincés. La cuisine avec comptoir lunch en quartz, grand évier, garde-manger et belle luminosité sera parfaite pour vos "batchs" de bouffe. 2e étage:L'escalier ouvert mène vers l'étage du haut qui offre 3 chambres dont une avec un walk-in, l'autre avec une garde-robe double et la 3e avec une garde-robe simple. La chambre des maîtres est à l'arrière tandis que les 2 autres chambres sont en façade. La salle de bain, fraîchement rénovée, vous permettra une détente absolue à regarder la lueur des chandelles danser. Sous-sol:Du salon, une porte s'ouvre sur l'escalier menant au sous-sol et une autre porte au bas de l'escalier s'ouvre sur la salle familiale ce qui permet aux jeunes de "chiller" sans déranger. A gauche, une grande salle de bain avec douche, cuve de nettoyage et espace laveuse/sécheuse. Dans cette dernière, il y a une porte qui s'ouvre sur la salle mécanique qui offre beaucoup de rangement.De l'autre côté de la salle familiale, il y a présentement un atelier qui pourrait facilement être aménagé en chambre. Il y a déjà une grande garde-robe qui s'étire jusque sous l'escalier. Il vous reste à installer le revêtement de plancher. Vous l'attendiez ça fait plusieurs mois? Ne manquez pas votre chance car avec toutes ces caractéristiques réunies, elles sont rares et ce sera peut-être vous qui en profiterez pour les 20 prochaines années...Une visite vaut mille mots, planifiez-en une sans attendre...

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' 3" X 34' 3"

Année de construction 2007

Superficie habitable 135,30 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Polymère (cuisine New Zone), Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Rénovations Chauffage (2024, 10500), Salle de bains (2022, 9000), Voir DV (2026, 1), Plancher (2021, 1), Cuisine (2022, 15000)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 36' 1" X 99' 10" irr.

Superficie du terrain 353,10 m²

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte, Avec sortie d'eau extérieure

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'6" X 5'7"

Revêtement : Céramique

Détails : Spacieux,ouvert avec salon

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 21'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Merisier

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 9'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Avec porte vers patio

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 10'2"

Revêtement : Céramique

Détails : Comptoir quartz

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'10" X 8'6"

Revêtement : Céramique

Détails : Douche en céramique

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'10" X 14'4"