Vendu
Vendu
ULS : 20555511
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1548 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe plain-pied clés en main décoré au goût du jour. Entrée double en pavé uni et garage chauffé et isolé. Aménagement paysager et haie de cèdres matures pour une intimité à l'arrière. Près de tous les services, écoles primaire et secondaire, transport en commun, université. Accès facile à l'autoroute et à la piste cyclable par le boul. René-Lévesque. 3 chambres et 2 salles de bains. Aire ouverte lumineuse comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine. Patio et remise à l'arrière. Terrain très bien entretenu. Secteur très recherché de Rock Forest (à proximité du Carrefour de l'Estrie et de la Plaza Rock Forest). Thermopompe murale.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
799 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Clé en main dans un secteur très recherché de Rock Forest.
- Propriété très bien entretenue avec entrée double en pavé uni et garage isolé et chauffé.
- Aménagement paysager et terrain boisé avec haie de cèdres matures (terrain arrière intime). Patio refait en 2023.
- Près de tous les services : écoles primaires et secondaire, pistes piéton et cyclable, autoroute.
- La toiture à été refaite en 2021 et la propriété a été repeinte entièrement au goût du jour en 2021.
- Aires ouvertes et très éclairées. 3 chambres et 2 salles de bain. La salle de bain du sous-sol possède un plancher chauffant.
- La prise de possession sera négociable puisque les vendeurs attendent une réponse pour l'endroit ou ils déménageront.
- 48 heures de délai à toute réponse à une offre d'achat.
- Propriété très bien entretenue avec entrée double en pavé uni et garage isolé et chauffé.
- Aménagement paysager et terrain boisé avec haie de cèdres matures (terrain arrière intime). Patio refait en 2023.
- Près de tous les services : écoles primaires et secondaire, pistes piéton et cyclable, autoroute.
- La toiture à été refaite en 2021 et la propriété a été repeinte entièrement au goût du jour en 2021.
- Aires ouvertes et très éclairées. 3 chambres et 2 salles de bain. La salle de bain du sous-sol possède un plancher chauffant.
- La prise de possession sera négociable puisque les vendeurs attendent une réponse pour l'endroit ou ils déménageront.
- 48 heures de délai à toute réponse à une offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 45' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
799 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Patio (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 98' 5"
Superficie du terrain
621,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie window
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, lav.+séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 276 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 193 $
- Scolaire (2023)
- 237 $
- Total
- 3 430 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 827 $
- Total
- 1 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 manettes ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, remise, gazebo, balançoire extérieure, meubles de patio (table + chaises), tablettes dans l'atelier et le garage, système d'alarme branché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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