Vendu
Vendu
ULS : 27213116
Maison de plain-pied
à vendre
1543 Rue Pollender, Farnham
Superbe résidence moderne située sur un coin de rue offrant intimité et élégance. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette propriété se distingue par son imposante entrée principale avec pièce penderie. Son intérieur à aire ouverte propose un design contemporain et lumineux, incluant une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot en quartz et d'un garde-manger "walkin" Au R.D.C. deux chambres à coucher, dont la chambre principale s'ajoutent à l'aire de vie. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle familiale et une salle de bain complète. Située dans un quartier familial recherché!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Situé dans un secteur de choix, un cadre de vie idéal pour la famille;
-Garderie sur le projet, école primaire sur le projet, terrain multi-sport sur le projet, piste cyclable, 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 45 minutes de Montréal;
-Résidence moderne, aires de vie ouvertes et cuisine fonctionnelle;
-Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle familiale, une salle-de-bains et possibilité d'aménager une autre chambre;
-Vaste terrain paysager et intime, grand patio, le tout clôturé;
-Très rare sur le marché!
-Garderie sur le projet, école primaire sur le projet, terrain multi-sport sur le projet, piste cyclable, 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 45 minutes de Montréal;
-Résidence moderne, aires de vie ouvertes et cuisine fonctionnelle;
-Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle familiale, une salle-de-bains et possibilité d'aménager une autre chambre;
-Vaste terrain paysager et intime, grand patio, le tout clôturé;
-Très rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 38' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 058 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 152 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 2,11 X 7,4
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 31'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 729 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle et thermopompe murale.
Exclusions
Tous les bien meubles du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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