1 750 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19715703
Maison à étages
à vendre
154 - 162 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton
Découvrez un domaine exceptionnel de 108 acres offrant un potentiel remarquable au coeur d'un environnement paisible et naturel. Idéal pour un domaine privé, un projet récréatif ou un refuge en pleine nature. La propriété comprend un chalet quatre saisons, un camp forestier, un garage, un vaste atelier avec scierie ainsi qu'une résidence principale nécessitant d'importants travaux ou une reconstruction. Sentiers aménagés, vues magnifiques et intimité incomparable. Une occasion rare dans le recherché Canton de Hatley.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrons le 154-162, chemin Hatley Centre, Canton de Hatley
La propriété :
Bienvenue dans un véritable havre de paix où la nature s'étend à perte de vue. Ce remarquable domaine de 108 acres offre une occasion rare d'acquérir un vaste territoire au coeur de l'une des plus belles régions de l'Estrie.
La propriété principale est actuellement présente sur le site, mais nécessitera d'importants travaux de rénovation ou pourra servir de base à un projet de reconstruction selon les besoins du futur propriétaire.
Au-delà de la résidence, le domaine comprend plusieurs bâtiments offrant une grande polyvalence. On y retrouve notamment un chalet de style rustique, chaleureux et fonctionnel, pavillon d'invités ou refuge quatre saisons.
Un camp forestier complète également les installations et s'intègre parfaitement au caractère naturel du site.
Les amateurs de projets apprécieront la présence d'un vaste atelier, d'un garage ainsi que d'une scierie déjà en place, permettant la réalisation de nombreux projets personnels ou forestiers.
Que votre rêve soit de créer un domaine privé, une résidence familiale d'exception ou un projet récréatif, cette propriété offre une toile de fond incomparable.
Le terrain :
S'étendant sur 108 acres, le terrain constitue assurément le véritable joyau de cette propriété.
Alternant entre secteurs boisés, espaces dégagés, sentiers et points de vue remarquables, il offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et liberté.
Les chemins déjà aménagés facilitent les déplacements sur la propriété et permettent de profiter pleinement de ce vaste territoire.
Les amoureux de la nature y découvriront un environnement propice à la randonnée, à l'observation de la faune, à la chasse, au VTT, à la motoneige ou simplement à la contemplation.
L'atelier est multi fonctionnelle et peut servir a de multitudes de projet.
La localisation :
Situé dans le Canton de Hatley, reconnu pour ses paysages grandioses et sa qualité de vie, le domaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À proximité de North Hatley, du lac Massawippi, du parc national du Mont-Orford, de Sherbrooke et de Magog, il permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en demeurant accessible aux principaux services.
Un secteur recherché où nature, tranquillité et grands espaces se rencontrent.
Points forts :
- Domaine d'environ 108 acres
- Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes
- Environnement intime et paisible
- Chalet quatre saisons
- Camp forestier
- Garage
- Grand atelier
- Scierie sur place
- Plusieurs chemins aménagés sur le terrain
- Idéal pour projet récréatif, domaine privé ou résidence de campagne
- Secteur recherché
- À proximité de North Hatley, du lac Massawippi et du Mont-Orford
**la vente est assujettie aux taxes **
La propriété :
Bienvenue dans un véritable havre de paix où la nature s'étend à perte de vue. Ce remarquable domaine de 108 acres offre une occasion rare d'acquérir un vaste territoire au coeur de l'une des plus belles régions de l'Estrie.
La propriété principale est actuellement présente sur le site, mais nécessitera d'importants travaux de rénovation ou pourra servir de base à un projet de reconstruction selon les besoins du futur propriétaire.
Au-delà de la résidence, le domaine comprend plusieurs bâtiments offrant une grande polyvalence. On y retrouve notamment un chalet de style rustique, chaleureux et fonctionnel, pavillon d'invités ou refuge quatre saisons.
Un camp forestier complète également les installations et s'intègre parfaitement au caractère naturel du site.
Les amateurs de projets apprécieront la présence d'un vaste atelier, d'un garage ainsi que d'une scierie déjà en place, permettant la réalisation de nombreux projets personnels ou forestiers.
Que votre rêve soit de créer un domaine privé, une résidence familiale d'exception ou un projet récréatif, cette propriété offre une toile de fond incomparable.
Le terrain :
S'étendant sur 108 acres, le terrain constitue assurément le véritable joyau de cette propriété.
Alternant entre secteurs boisés, espaces dégagés, sentiers et points de vue remarquables, il offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et liberté.
Les chemins déjà aménagés facilitent les déplacements sur la propriété et permettent de profiter pleinement de ce vaste territoire.
Les amoureux de la nature y découvriront un environnement propice à la randonnée, à l'observation de la faune, à la chasse, au VTT, à la motoneige ou simplement à la contemplation.
L'atelier est multi fonctionnelle et peut servir a de multitudes de projet.
La localisation :
Situé dans le Canton de Hatley, reconnu pour ses paysages grandioses et sa qualité de vie, le domaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À proximité de North Hatley, du lac Massawippi, du parc national du Mont-Orford, de Sherbrooke et de Magog, il permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en demeurant accessible aux principaux services.
Un secteur recherché où nature, tranquillité et grands espaces se rencontrent.
Points forts :
- Domaine d'environ 108 acres
- Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes
- Environnement intime et paisible
- Chalet quatre saisons
- Camp forestier
- Garage
- Grand atelier
- Scierie sur place
- Plusieurs chemins aménagés sur le terrain
- Idéal pour projet récréatif, domaine privé ou résidence de campagne
- Secteur recherché
- À proximité de North Hatley, du lac Massawippi et du Mont-Orford
**la vente est assujettie aux taxes **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
108 ac
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (20)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, 20 min Sherbrooke et Magog, parc Orford, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 25'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'2" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut de cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 16'2"
Revêtement :
Planchette
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Haut garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 18'11"
Revêtement :
Détails :
Section garage
Niveau :
Atelier
Dimensions :
28'4" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Atelier
Dimensions :
35'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Atelier
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Atelier
Dimensions :
11'7" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine - SAM - Salon
Niveau :
Chalet
Dimensions :
15'8" X 23'11"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Chalet
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Chalet
Dimensions :
10'2" X 14'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
154, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 463 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 858 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 620 $
- Total
- 4 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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