299 900$
Nouveauté
ULS : 28495352
Maison de plain-pied
à vendre
1539 Rue Marie-Chantal, Granby
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Granby. Cette propriété offre un rez-de-jardin lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Implantée sur un terrain de plus de 10 225 pi², elle propose un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Localisation bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Une opportunité parfaite pour premiers acheteurs ou pour ceux recherchant simplicité et confort.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété vous accueille dans un cadre simple, fonctionnel et lumineux, offrant un espace de vie agréable et bien organisé.
Salon : Espace lumineux et chaleureux, idéal pour la détente et la vie quotidienne.
Salle à manger : Bien positionnée, elle permet d'accueillir famille et invités dans une atmosphère conviviale.
Cuisine : Fonctionnelle et bien pensée, offrant un bon potentiel d'optimisation selon vos besoins.
Chambre principale : De bonnes dimensions, procurant confort et tranquillité.
Deuxième chambre : Polyvalente, parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
Salle de bain : Complète, regroupant les installations essentielles.
Terrain et extérieur :
Terrain de plus de 10 225 pi² offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projets futurs selon vos envies. Un bel équilibre entre intimité et espace extérieur.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel agréable de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, transports et principaux axes routiers, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie calme et sécuritaire.
Conclusion :
Une propriété bien située, offrant un excellent potentiel, idéale pour un mode de vie simple et fonctionnel dans un environnement recherché.
Salon : Espace lumineux et chaleureux, idéal pour la détente et la vie quotidienne.
Salle à manger : Bien positionnée, elle permet d'accueillir famille et invités dans une atmosphère conviviale.
Cuisine : Fonctionnelle et bien pensée, offrant un bon potentiel d'optimisation selon vos besoins.
Chambre principale : De bonnes dimensions, procurant confort et tranquillité.
Deuxième chambre : Polyvalente, parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
Salle de bain : Complète, regroupant les installations essentielles.
Terrain et extérieur :
Terrain de plus de 10 225 pi² offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projets futurs selon vos envies. Un bel équilibre entre intimité et espace extérieur.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel agréable de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, transports et principaux axes routiers, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie calme et sécuritaire.
Conclusion :
Une propriété bien située, offrant un excellent potentiel, idéale pour un mode de vie simple et fonctionnel dans un environnement recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 5" X 111' 5"
Superficie du terrain
10 225,70 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9' irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 200 $
- Total
- 219 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 545 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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