Vendu
Vendu
ULS : 12247880
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1529 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Occasion à ne pas manquer - prise de possession rapide ! Nichée dans un quartier exceptionnel de Sherbrooke, cette superbe maison jumelée à pallier multiples vous offre un espace de vie ouvert et spacieux. Deux chambres, toutes au même niveau, sont accompagnées d'une salle de bain de généreuses dimensions. Le garage est un élément indispensable, et l'aménagement extérieur vous réserve une intimité appréciable, ainsi que de multiples opportunités d'aménagement pour tirer le meilleur parti de votre espace extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Prise de possession rapide !!
Découvrons le 1529 boulevard Mi-Vallon, Sherbrooke
La propriété :
Ce jumelé à paliers multiples vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall, équipé d'un espace de rangement généreux. Il vous permet d'accéder aussi bien au sous-sol qu'à l'espace principal, une commodité inestimable lorsque vous arrivez par le garage.
L'espace de vie, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, est à aire ouverte et dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le salon est un lieu de détente idéal, agrémenté d'un foyer au propane. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour un mobilier confortable. La cuisine est très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'une grande surface de travail. De plus, un coin repas informel est à disposition pour les repas rapides.
Au deuxième palier, une salle d'eau avec espace buanderie est mise à votre disposition. Enfin, au dernier palier, deux chambres de belles dimensions vous attendent. Une spacieuse salle de bain complète complète cet étage.
Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente peut être utilisée comme troisième chambre ou adaptée selon vos besoins. L'accès au garage est également situé à ce niveau, offrant une grande commodité. De plus, une grande pièce de rangement (sous le hall d'entrée) est à votre disposition pour faciliter l'organisation de vos effets personnels.
Le terrain :
Simplement parfait, l'aménagement du terrain vous offre une intimité exceptionnelle. Complètement clôturer, parfait si vous avez des compagnons animaliers de vie. De plus, un plateau a été aménagé pour accueillir vos futurs projets. Le balcon, joliment couvert, vous permet de profiter pleinement de la belle saison. Vous pourriez envisager l'installation aisée d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air.
La localisation :
Le quartier est riche en commodités, avec une variété de commerces et de services à proximité. De plus, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce au réseau de transport en commun et à la proximité de l'autoroute.
Pour les familles, des écoles primaires et secondaires sont à proximité, de même que des garderies pour les plus jeunes. Les amoureux de la nature et du plein air pourront profiter des parcs municipaux à quelques minutes de chez vous.
Cet emplacement idéal combine le meilleur des deux mondes, offrant la facilité d'accès aux services essentiels tout en préservant un environnement propice à la qualité de vie.
Ne ratez pas cette magnifique opportunité, une prise de possession rapide est envisageable. Imaginez passer Noël dans votre nouveau chez-vous !
Découvrons le 1529 boulevard Mi-Vallon, Sherbrooke
La propriété :
Ce jumelé à paliers multiples vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall, équipé d'un espace de rangement généreux. Il vous permet d'accéder aussi bien au sous-sol qu'à l'espace principal, une commodité inestimable lorsque vous arrivez par le garage.
L'espace de vie, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, est à aire ouverte et dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le salon est un lieu de détente idéal, agrémenté d'un foyer au propane. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour un mobilier confortable. La cuisine est très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'une grande surface de travail. De plus, un coin repas informel est à disposition pour les repas rapides.
Au deuxième palier, une salle d'eau avec espace buanderie est mise à votre disposition. Enfin, au dernier palier, deux chambres de belles dimensions vous attendent. Une spacieuse salle de bain complète complète cet étage.
Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente peut être utilisée comme troisième chambre ou adaptée selon vos besoins. L'accès au garage est également situé à ce niveau, offrant une grande commodité. De plus, une grande pièce de rangement (sous le hall d'entrée) est à votre disposition pour faciliter l'organisation de vos effets personnels.
Le terrain :
Simplement parfait, l'aménagement du terrain vous offre une intimité exceptionnelle. Complètement clôturer, parfait si vous avez des compagnons animaliers de vie. De plus, un plateau a été aménagé pour accueillir vos futurs projets. Le balcon, joliment couvert, vous permet de profiter pleinement de la belle saison. Vous pourriez envisager l'installation aisée d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air.
La localisation :
Le quartier est riche en commodités, avec une variété de commerces et de services à proximité. De plus, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce au réseau de transport en commun et à la proximité de l'autoroute.
Pour les familles, des écoles primaires et secondaires sont à proximité, de même que des garderies pour les plus jeunes. Les amoureux de la nature et du plein air pourront profiter des parcs municipaux à quelques minutes de chez vous.
Cet emplacement idéal combine le meilleur des deux mondes, offrant la facilité d'accès aux services essentiels tout en préservant un environnement propice à la qualité de vie.
Ne ratez pas cette magnifique opportunité, une prise de possession rapide est envisageable. Imaginez passer Noël dans votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 21' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 124' irr.
Superficie du terrain
4 260 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe - pallier 1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire-ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire-ouverte - porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette 8.2 X 3.10
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse - pallier 2
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dessous hall d"entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 776 $
- Scolaire (2023)
- 185 $
- Total
- 2 961 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 160 $
- Total
- 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 683 $
- Total
- 1 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles, stores, pôles, micro-onde, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique (1 manette), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, remise, contrat de déneigement pour l'hiver 2023-2024.
Exclusions
Rideaux, aspirateur Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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