1 295 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16059750
Maison à étages
à vendre
151 Rue Martin, Eastman
INVESTISSEMENT À EASTMAN: CHALET BORD DE L'EAU générant près de 120 000$/AN. Opportunité clé en main ultra-performante! «L'Oasis 1» est une location court terme établie (Superhôte), vendue tout équipée pour 14 personnes. Intérieur: 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine complète, billard. Extérieur de rêve: Vue panoramique lac/montagnes, station thermale privée (spa creusé au sel, sauna finlandais), quai et embarcations. Secteur stratégique 4 saisons près du Mont-Orford. POTENTIEL D'EXPANSION: Possibilité rare d'acquérir 3 autres propriétés locatives à proximité générant d'excellents revenus pour un portefeuille immobilier complet en Estrie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Addenda
CHALET BORD DE L'EAU AVEC REVENUS DE PRÈS DE 120 000 $/AN
À la recherche d'un investissement clé en main et ultra-performant? Voici « L'Oasis 1 », une propriété de location court terme générant des revenus bruts impressionnants frôlant les 120 000 $ par année. Opérationnel et rentable dès le premier jour, ce chalet bénéficie d'une clientèle établie et d'une réputation enviable (Superhôte) sur les plateformes de location.
LUXE ET CONFORT AU BORD DE L'EAU
Situé dans le secteur prisé d'Eastman, ce chalet spacieux est vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 14 personnes. Il offre le parfait équilibre entre le charme rustique et le confort moderne.
Intérieur : 4 chambres à coucher (dont une ouverte), 2 salles de bain complètes, une cuisine tout équipée et une salle de jeux avec table de billard pour le divertissement.
Emplacement exceptionnel au bord de l'eau offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cour est une véritable station thermale privée incluant un spa creusé au sel, un sauna finlandais (sec/humide), un coin feu et un accès direct au lac avec quai (kayaks et embarcations inclus).
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Un emplacement de choix au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité du Mont Orford et des services du village d'Eastman. Une destination 4 saisons qui assure un taux d'occupation élevé, été comme hiver (ski, randonnée, activités nautiques).
POTENTIEL D'EXPANSION
Notez qu'il est possible d'acquérir 3 autres propriétés de location court terme similaires, toutes générant d'excellents revenus (voir MLS 18336751, 20620332 et 23520729). Une chance unique de mettre la main sur un portefeuille immobilier locatif complet et performant dans l'une des régions les plus touristiques du Québec.
Ne manquez pas cette occasion. Demandez une visite dès maintenant!
--------
La location court terme est autorisée par droit acquis et tant que le permis CITQ sera en vigueur.
À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide de l'intelligence artificielle.
À la recherche d'un investissement clé en main et ultra-performant? Voici « L'Oasis 1 », une propriété de location court terme générant des revenus bruts impressionnants frôlant les 120 000 $ par année. Opérationnel et rentable dès le premier jour, ce chalet bénéficie d'une clientèle établie et d'une réputation enviable (Superhôte) sur les plateformes de location.
LUXE ET CONFORT AU BORD DE L'EAU
Situé dans le secteur prisé d'Eastman, ce chalet spacieux est vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 14 personnes. Il offre le parfait équilibre entre le charme rustique et le confort moderne.
Intérieur : 4 chambres à coucher (dont une ouverte), 2 salles de bain complètes, une cuisine tout équipée et une salle de jeux avec table de billard pour le divertissement.
Emplacement exceptionnel au bord de l'eau offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cour est une véritable station thermale privée incluant un spa creusé au sel, un sauna finlandais (sec/humide), un coin feu et un accès direct au lac avec quai (kayaks et embarcations inclus).
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Un emplacement de choix au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité du Mont Orford et des services du village d'Eastman. Une destination 4 saisons qui assure un taux d'occupation élevé, été comme hiver (ski, randonnée, activités nautiques).
POTENTIEL D'EXPANSION
Notez qu'il est possible d'acquérir 3 autres propriétés de location court terme similaires, toutes générant d'excellents revenus (voir MLS 18336751, 20620332 et 23520729). Une chance unique de mettre la main sur un portefeuille immobilier locatif complet et performant dans l'une des régions les plus touristiques du Québec.
Ne manquez pas cette occasion. Demandez une visite dès maintenant!
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La location court terme est autorisée par droit acquis et tant que le permis CITQ sera en vigueur.
À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 38' 4" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 229' 4" irr.
Superficie du terrain
1 875,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 13'11"
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo coco 6 chambres
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 639 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 300 $
- Total
- 927 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 699 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 4 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 632 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles intérieurs & extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle, 3 kayaks, 3 planches à pagaies, quai aluminium et bois, 1 chaloupe, 1 pédalo.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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