Vendu
Vendu
ULS : 26053312
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1507 Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Magnifique cottage au coeur d'un quartier familial et dynamique! Entretenue à la perfection, cette propriété impeccable et invitante propose un hall d'entrée distinct, de beaux planchers de bois, une cuisine fonctionnelle, de belles arches séparant les pièce du rez-de-chaussé, une belle véranda à l'arrière menant à la cour, complètement aménagée. Vous trouverez 3 ch. et une s.b. complète et rénovée à l'étage. La cour arrière très intime est agrémentée d'une piscine creusée entièrement clôturée, d'une grande remise, d'un aménagement soigné et le garage attaché est impeccable! À proximité des services et d'un parc. À voir sans hésiter!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété clé en main et entretenue avec soin, est située dans un secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke (Mi-Vallon). En plus d'être à proximité des services tels que les épiceries, pharmacies, restaurant et autres, elle est localisée à distance de marche d'un parc et de l'école La Maisonnée.
La cour est aménagée avec une piscine creusée et chauffée au sel, ainsi qu'un espace en béton pour y installer les meubles extérieurs, le barbecue, etc. Le tout bordé d'une haie de cèdres mature et d'une clôture. C'est l'endroit idéal pour les journées d'été! On y retrouve également une remise avec porte de garage, pour plus de rangement.
À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et chaleureuses. On y retrouve 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'un espace boudoir. La chambre des maîtres, de belle dimension, possède un grand walk-in. Vous serez également séduits par la grande véranda vitrée, qui donne vue et accès à la cour arrière.
Le garage, d'une dimension de 19x26, a été conçu dans le but d'offrir du rangement supplémentaire.
Cette résidence clé en main vous offre également deux thermopompes (une par étage), pour un confort à l'année.
Une seule visite saura vous convaincre!
* Prise de possession rapide possible
La cour est aménagée avec une piscine creusée et chauffée au sel, ainsi qu'un espace en béton pour y installer les meubles extérieurs, le barbecue, etc. Le tout bordé d'une haie de cèdres mature et d'une clôture. C'est l'endroit idéal pour les journées d'été! On y retrouve également une remise avec porte de garage, pour plus de rangement.
À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et chaleureuses. On y retrouve 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'un espace boudoir. La chambre des maîtres, de belle dimension, possède un grand walk-in. Vous serez également séduits par la grande véranda vitrée, qui donne vue et accès à la cour arrière.
Le garage, d'une dimension de 19x26, a été conçu dans le but d'offrir du rangement supplémentaire.
Cette résidence clé en main vous offre également deux thermopompes (une par étage), pour un confort à l'année.
Une seule visite saura vous convaincre!
* Prise de possession rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 40' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 920 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
613,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 25'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
(2 Thermopompes murales), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 289 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 4 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 549 $
- Total
- 2 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte du garage, 2 thermopompes, thermopompe de la piscine, remise.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, étagère du garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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