Vendu
Vendu
ULS : 18189839
Maison de plain-pied
à vendre
1500 Rue Pelletier, Farnham
Plain-pied clé en main - secteur familial recherché! Construit en 2016, il se distingue par son emplacement de choix, à distance de marche de l'école primaire et d'une garderie. Il combine confort, luminosité et fonctionnalité. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie ouverts et abondamment fenestrés. La maison offre 4 chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. La cuisine se démarque par sa configuration généreuse et pratique, dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in. La cour arrière entièrement clôturée accueille une immense terrasse avec gazebo et une piscine hors terre chauffée!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à seulement 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 1 h de Montréal, cette propriété se distingue par son emplacement de choix, à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie et d'un parc. Une localisation idéale pour une jeune famille.
À l'extérieur, les propriétaires actuels ont entièrement repensé et réaménagé la cour arrière en 2022 et 2023. L'intimité est assurée grâce à l'absence de voisin du côté droit. La cour, entièrement clôturée, propose une immense terrasse avec gazebo, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un grand cabanon aménagé comprenant un coin outdooring et un espace feu. Un véritable havre de détente, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis!
La vente comprend plusieurs électroménagers et divers biens. Il est également possible d'acquérir certains autres articles, selon vos besoins.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 heures.
À l'extérieur, les propriétaires actuels ont entièrement repensé et réaménagé la cour arrière en 2022 et 2023. L'intimité est assurée grâce à l'absence de voisin du côté droit. La cour, entièrement clôturée, propose une immense terrasse avec gazebo, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un grand cabanon aménagé comprenant un coin outdooring et un espace feu. Un véritable havre de détente, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis!
La vente comprend plusieurs électroménagers et divers biens. Il est également possible d'acquérir certains autres articles, selon vos besoins.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 35' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 232 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 106' 6"
Superficie du terrain
6 997 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à droite
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5' x 7'3''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 398 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 144 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre 21' et accessoires, thermopompe piscine, coin feu, gazebo, thermopompe murale, luminaires, système d'alarme, toiles, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur GE, laveuse Kenmore, sécheuse Kenmore, congélateur vertical, 2 tablettes cuisine en bois, meubles télé salon, téléviseur et support téléviseur salon, miroirs des salles de bains, 3 tablettes chambre bébé, tous les cadres du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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