1 180 000$
ULS : 19556965
Maison à étages
à vendre
15 Rue Ménard, Shefford
Magnifique propriété construite en 2024, située sur un vaste terrain de près de 2 acres, offrant une belle intimité et une fenestration abondante avec vue sur le boisé depuis toutes les pièces. Cette maison lumineuse propose 5 chambres et 2 salles de bains complètes, en plus d'une aire de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. À quelques minutes de Bromont et Granby, elle est idéale pour les familles et les amoureux de la nature et des grands espaces. Une propriété récente et clé en main qui saura vous charmer!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES - INTÉRIEUR
* Construction récente de 2024, moderne et chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés.
* 3 chambres à coucher regroupées au même niveau, offrant une configuration idéale pour la famille.
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
* Aire de vie spacieuse, ouverte et abondamment fenestrée, offrant une belle luminosité naturelle.
* Salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz.
* Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
* Salle de bains complète à l'étage ainsi qu'une deuxième salle de bains au sous-sol.
* Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
* 3 thermopompes assurant un confort accru et une température agréable en toute saison.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES - EXTÉRIEUR
* Vaste terrain intime de près de 2 acres, bordé par un boisé et sans voisin à l'arrière.
* Propriété située en retrait de la rue, offrant tranquillité, intimité et sécurité.
* Majestueuse allée menant à la propriété, créant une arrivée impressionnante.
* Magnifique espace extérieur aménagé avec coin feu et grande terrasse, parfait pour profiter des soirées en plein air.
* Environnement paisible et naturel, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature.
* Garage attaché, pratique et accessible directement depuis la maison.
* Terrain offrant une belle combinaison d'espace, d'intimité et de nature, tout en étant à proximité des services.
LOCALISATION:
* À environ 5 km du Lab-École Zénith
* À proximité de sentiers de randonnée et parcs écologiques
* À quelques minutes de Bromont et de Granby
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES - INTÉRIEUR
* Construction récente de 2024, moderne et chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés.
* 3 chambres à coucher regroupées au même niveau, offrant une configuration idéale pour la famille.
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
* Aire de vie spacieuse, ouverte et abondamment fenestrée, offrant une belle luminosité naturelle.
* Salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz.
* Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
* Salle de bains complète à l'étage ainsi qu'une deuxième salle de bains au sous-sol.
* Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
* 3 thermopompes assurant un confort accru et une température agréable en toute saison.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES - EXTÉRIEUR
* Vaste terrain intime de près de 2 acres, bordé par un boisé et sans voisin à l'arrière.
* Propriété située en retrait de la rue, offrant tranquillité, intimité et sécurité.
* Majestueuse allée menant à la propriété, créant une arrivée impressionnante.
* Magnifique espace extérieur aménagé avec coin feu et grande terrasse, parfait pour profiter des soirées en plein air.
* Environnement paisible et naturel, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature.
* Garage attaché, pratique et accessible directement depuis la maison.
* Terrain offrant une belle combinaison d'espace, d'intimité et de nature, tout en étant à proximité des services.
LOCALISATION:
* À environ 5 km du Lab-École Zénith
* À proximité de sentiers de randonnée et parcs écologiques
* À quelques minutes de Bromont et de Granby
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 44' 7" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
640' 7" X 167' 9" irr.
Superficie du terrain
7 732,90 m²
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Autoroute, Sentier de randonnée, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Îlot, comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 400 $
- Total
- 837 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 280 $
- Scolaire (2027)
- 556 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, 3 thermopompes murales.
Exclusions
Rideaux fleuris salle de bain du 2e étage, support à télévision murale x2, lave-vaisselle, 2 caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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