539 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27873572
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Martel, Saint-Claude (Saint-Claude)
Magnifique propriété offrant confort et tranquillité. Située dans un cul-de-sac, cette demeure se distingue par son terrain intime et boisé qui vous assure paix et intimité au quotidien. Elle propose 3 chambres spacieuses, un rez-de-jardin lumineux ainsi qu'un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, profitez pleinement du spa et du décor naturel environnant. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme propriété récréative, cette maison saura répondre à vos besoins. Son emplacement privilégié, à proximité du lac Boissonneault, permet de combiner détente et qualité de vie. De plus, la location à court terme y est permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Location à court terme permise
* 3 chambres à coucher
* Rez-de-jardin lumineux
* Spa
* Terrain intime et boisé
* Située dans un cul-de-sac tranquille
* Proximité du lac Boissonneault
* 3 chambres à coucher
* Rez-de-jardin lumineux
* Spa
* Terrain intime et boisé
* Située dans un cul-de-sac tranquille
* Proximité du lac Boissonneault
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 24' 4"
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 2" X 182' 5"
Superficie du terrain
41 967,39 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Lac Boissonneault
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 380 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 821 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobiliers sur places, lits, vaisselles, literies, ustensiles, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, BBQ, stores, rideaux, luminaires, tondeuse, mobiliers extérieurs, pavillon, balançoire, décorations et livres sur place, caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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