Photo Photo principale de la propriété
539 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27873572

Maison de plain-pied à vendre
15 Rue Martel, Saint-Claude (Saint-Claude)

Magnifique propriété offrant confort et tranquillité. Située dans un cul-de-sac, cette demeure se distingue par son terrain intime et boisé qui vous assure paix et intimité au quotidien. Elle propose 3 chambres spacieuses, un rez-de-jardin lumineux ainsi qu'un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, profitez pleinement du spa et du décor naturel environnant. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme propriété récréative, cette maison saura répondre à vos besoins. Son emplacement privilégié, à proximité du lac Boissonneault, permet de combiner détente et qualité de vie. De plus, la location à court terme y est permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MICHAEL OWEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

JAMES OWEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

CHRISTIAN CASTONGUAY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

* Location à court terme permise
* 3 chambres à coucher
* Rez-de-jardin lumineux
* Spa
* Terrain intime et boisé
* Située dans un cul-de-sac tranquille
* Proximité du lac Boissonneault

Dimensions 34' 3" X 24' 4"
Année de construction 2010
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 221' 2" X 182' 5"
Superficie du terrain 41 967,39 pi²
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Lac Boissonneault
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'9" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 6'9" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 7'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 4'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
94 200 $
Évaluation du bâtiment
286 000 $
Total
380 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 821 $
Scolaire (2025)
241 $
Total
3 062 $

Inclusions

Mobiliers sur places, lits, vaisselles, literies, ustensiles, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, BBQ, stores, rideaux, luminaires, tondeuse, mobiliers extérieurs, pavillon, balançoire, décorations et livres sur place, caméra de surveillance.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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