699 000$
ULS : 14810812
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
15 Rue Holman, Lac-Brome
Un véritable havre de paix alliant la tranquillité et le charme de la campagne! Cette propriété au Lac-Brome (Fulford) saura vous charmer par son cachet européen lui conférant une ambiance chaleureuse et invitante. Terrain privé de 58 846 pi.ca. orné d'arbres matures, d'un étang avec cascade, d'un coin feu et d'une belle terrasse. Construction solide en pierre. Plusieurs belles rénovations dans la dernière année. Intérieur aménagé avec goût. Superbe foyer au bois pour réchauffer l'espace. À seulement 7 minutes de Ski Bromont. Beau secteur de la belle région des Cantons de l'est prisé par les amateurs de vélo et de ski.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Hiver comme été, le lieu idéal pour profiter pleinement de tous les attraits qu'offre la magnifique région des Cantons de l'Est.
Maison bien en retrait du chemin assurant une belle intimité. Entrée de cour asphaltée.
Ses fenêtres noires à l'intérieur lui confèrent un look chic et se marient parfaitement au blanc et au bois.
Cuisine bien pensée et aménagée avec goût. Armoires de style Shaker, évier à tablier "farmhouse", îlot avec comptoir-lunch.
Salle de bain avec douche vitrée et tuiles "Subway" au mur.
2 chambres à l'étage avec plafond mansardé et 1 au sous-sol.
1 pièce bureau à l'étage
Bel espace aménagé au sous-sol, idéal pour recevoir famille et amis.
Rénovations effectuées en 2022:
-cuisine
-salle de bain rez-de-chaussée
-salle de bain à l'étage
-peinture de l'intérieur
-peinture du sous-sol
-espace terrasse extérieur
-gazébo
-peinture garage
Maison bien en retrait du chemin assurant une belle intimité. Entrée de cour asphaltée.
Ses fenêtres noires à l'intérieur lui confèrent un look chic et se marient parfaitement au blanc et au bois.
Cuisine bien pensée et aménagée avec goût. Armoires de style Shaker, évier à tablier "farmhouse", îlot avec comptoir-lunch.
Salle de bain avec douche vitrée et tuiles "Subway" au mur.
2 chambres à l'étage avec plafond mansardé et 1 au sous-sol.
1 pièce bureau à l'étage
Bel espace aménagé au sous-sol, idéal pour recevoir famille et amis.
Rénovations effectuées en 2022:
-cuisine
-salle de bain rez-de-chaussée
-salle de bain à l'étage
-peinture de l'intérieur
-peinture du sous-sol
-espace terrasse extérieur
-gazébo
-peinture garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 27' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
espace (SS)
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 9" X 251' 10" irr.
Superficie du terrain
5 467 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 583 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazébo 10X14 2022, chauffe terrasse, bois de chauffage extérieur, cabanon métal, lave-vaisselle, fixtures, support à bûches, accessoires foyer, banc de l'entrée, 2 miroirs salles de bain, étagère vêtements walkin, pompe pour cascade de l'étang, accessoires aspirateur central
Exclusions
lustre du gazebo, tabourets îlot de cuisine, effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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