949 000$

ULS : 14950318

Maison à étages à vendre
15 Rue de l'Acadie, Shefford

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison haut de gamme écoénergétique et écologique marie élégance et style chic rustique. Toit de tôle, cuisine avec îlot de quartz et garde-manger walk-in, salon avec foyer au bois et suite des maîtres luxueuse. Le rez-de-jardin lumineux offre 2 chambres et peut devenir un appartement avec accès direct au sol. Garage 2 étages 24x30, terrasse couverte, terrain de plus de 2 acres avec étang, potager et érablière, près des axes routiers.

Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

ELISE DELORME

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 775-1712

Voir le site web du courtier

Addenda

Construite en 2021, cette résidence haut de gamme marie élégance, confort moderne et respect de l'environnement. Érigée avec des matériaux de qualité et des choix de conception écologiques et écoénergétiques, elle est implantée sur un vaste terrain intime de + de 2 acres bordé par un étang, à Shefford.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, salle d'eau élégante, et aire ouverte baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son îlot central avec comptoir de quartz, ses électroménagers de qualité, et son vaste garde-manger walk-in, idéal pour y intégrer même un second réfrigérateur ou congélateur. L'espace se prolonge vers une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer au bois.

Étage : suite des maîtres intime avec immense walk-in et salle de bain luxueuse, complétée par une mezzanine polyvalente (espace bureau ou salon).

Sous-sol rez-de-jardin : lumineux et entièrement aménagé, avec deux chambres de belle dimension, salle de douche, salle de lavage et rangement pratique.

Extérieur & garage : garage double neuf (24' x 30') à deux étages, parfait pour bricoleurs ou entreposage. Grande terrasse en bois, partiellement couverte, pour vos réceptions. Terrain paysager avec potager, arbres fruitiers, possibilité d'érablière (150 entailles) et un étang offrant un décor naturel unique.

Caractéristiques écologiques :

-Isolation supérieure, vitrage triple et construction étanche

-Matériaux écologiques (bois, laine de chanvre, membrane respirante)

-Thermopompe, échangeur d'air avec récupération de chaleur

-Foyer au bois efficace (3 cordes/an, électricité <900$/an)

-Fenestration optimisée pour le confort 4 saisons

-Borne de recharge pour véhicules électriques

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 7" X 26' 7"

Année de construction 2021

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Sous-sol sous le garage, Détaché, Double largeur ou plus

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Polyester

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 205' 9" X 108' 1" irr.

Superficie du terrain 9 442,40 m²

Eau (accès) Accès (ETANG)

Topographie Plat, En pente

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (2)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'6" X 9'2"

Revêtement : Bois

Détails :

salon-salle a manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 24' X 16'

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 17'

Revêtement : Bois

Détails : 2xportes patio

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 9'7"

Revêtement : Bois

Détails : comptoir en quartz

back-kitchen

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'10" X 17'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5' X 8'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'1" X 12'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Boudoir

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'1" X 15'7" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Boudoir

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7' X 12'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8'2" X 12'1"

Revêtement : Bois

Détails : bain auto-portant

walk-in

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8'8" X 8'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle familiale

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 11'7" X 23'10"