449 000$
Nouveauté
ULS : 27627018
Maison à étages
à vendre
1493 Rue de Montmartre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Jumelé à étages avec garage situé dans un cul de sac dans un secteur très recherché de Rock Forest près de tous les services. Décoration chaleureuse, belles grandes pièces, cuisine moderne avec appareils encastrés et comptoir de quartz. Luxueuse salle de bain avec douche et bain thérapeutique. Grande chambre des maîtres avec walk-in. Beau terrain paysagés intime. Garage intégré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 453 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Valeur uniformisée municipale $362016.00
Près de tous les services, CPE, Écoles, parc, autoroute, piste cyclables , transport en commun et centre d achats.
Grande cuisine avec four encastré et plaque induction, lave vaisselle 2 réfrigérateurs-congélateurs inclus. Grand comptoir de quartz, ajout d une très grande unité de rangement dans la salle à diner. Revêtement de plancher en bois et céramique au RDC
Tranquillité assuré, terrain arrière très intime et avec aménagements paysagés et remise.
Thermopompe mural 2 têtes (-30c) avec possibilité d ajouter une troisième tête
Près de tous les services, CPE, Écoles, parc, autoroute, piste cyclables , transport en commun et centre d achats.
Grande cuisine avec four encastré et plaque induction, lave vaisselle 2 réfrigérateurs-congélateurs inclus. Grand comptoir de quartz, ajout d une très grande unité de rangement dans la salle à diner. Revêtement de plancher en bois et céramique au RDC
Tranquillité assuré, terrain arrière très intime et avec aménagements paysagés et remise.
Thermopompe mural 2 têtes (-30c) avec possibilité d ajouter une troisième tête
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 34' 9" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 453 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Plancher (2025, 1), Salle de bains (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 999 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 335 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, four encastré (galerie Frigidaire, plaque de cuisson induction , galerie, frigidaire, 2 x réfrigérateurs -congélateurs (Hisence) lave vaisselle, remise , thermopompe mural 2 têtes (-30 c), chargeur niveau 2 pour véhicule électrique dans le garage.
Exclusions
Micro ondes, meubles meublants, remise + bac en pvc + bac coussin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.