524 900$
ULS : 28916221
Maison à étages
à vendre
1492 Rue Leclerc, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Maison chaleureuse et super bien entretenue au fil des années, avec comptoir en granite dan la cuisine et foyer au gaz propane au salon. Située dans un quartier ultra calme du Nord de Sherbrooke, à deux pas du parc St-Alphonse et près du Bois Beckett, où l'on trouve piscine municipale en été et patinoires en hiver. Un solarium 3 saisons permet de profiter des journées ensoleillées, et les transports en commun sont facilement accessibles. Un secteur paisible où il fait bon vivre. Planifier votre visite, vous ne serez pas décu!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
128,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin. Contactez-nous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 26' 11" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
128,91 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'2" X 6'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 900 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 428 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 674 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 138 $
- Électricité
- 2 987 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 3 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et sa manette, Aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte garage et 2 manettes, abri d'auto genre tempo, cuisinière, refrigérateur,stores vertiflex dans chambre principale, rideaux et poles de la salle à manger et du salon, poles des deux chambres du haut. Tapis des marches extérieurs.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, Table ronde avec 6 chaises et 3 rallonges, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%