529 000$
Nouveauté
ULS : 13409682
Maison à étages
à vendre
1486 Rue Marini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Reconstruction complète. Qualité irréprochable. Clé en main.
Cette propriété a été entièrement reconstruite du solage jusqu'à la toiture avec des matériaux neufs, modernes, durables et aux nouvelles normes. Une occasion rare d'obtenir du neuf dans un quartier mature déjà établi.
Ce jumelé détaché offre :
-3 chambres, dont une au sous-sol
-Chambre principale avec walk-in (porte coulissante)
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Cuisine moderne et comptoir de quartz au style chaleureux
-2 salles de bain complètes dont une avec douche italienne et bain sur pattes
Coup de coeur assuré pour la salle de bain principale avec douche italienne style spa et finition bois, apportant une touche unique et apaisante.
Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain et espace détente.
Terrain entièrement refait, entouré de cèdres matures offrant intimité, dans un secteur recherché à proximité des services et d'une école primaire.
Le parfait équilibre : construction neuve + environnement établi.
Cette propriété a été entièrement reconstruite du solage jusqu'à la toiture avec des matériaux neufs, modernes, durables et aux nouvelles normes. Une occasion rare d'obtenir du neuf dans un quartier mature déjà établi.
Ce jumelé détaché offre :
-3 chambres, dont une au sous-sol
-Chambre principale avec walk-in (porte coulissante)
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Cuisine moderne et comptoir de quartz au style chaleureux
-2 salles de bain complètes dont une avec douche italienne et bain sur pattes
Coup de coeur assuré pour la salle de bain principale avec douche italienne style spa et finition bois, apportant une touche unique et apaisante.
Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain et espace détente.
Terrain entièrement refait, entouré de cèdres matures offrant intimité, dans un secteur recherché à proximité des services et d'une école primaire.
Le parfait équilibre : construction neuve + environnement établi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 25'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 600 $
- Total
- 377 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, stores, rideaux, congélateur
Exclusions
meubles, electro, effets personnels des vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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