719 000$
ULS : 23069929
Maison de plain-pied
à vendre
147 Crois. du Parc, Stukely-Sud
Charmant plain-pied moderne, niché sur un vaste terrain entouré de nature et de tranquillité! Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale avec sa grande fenestration, son îlot central et ses comptoirs en quartz; elle compte au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Doté d'un garage intégré, il sera pratique pour votre rangement et votre stationnement en toute saison. Vous profiterez également d'un grand terrain idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou tout simplement pour relaxer. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Venez découvrir cette havre de paix!!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Construction 2024.
-Propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher,2 salles de bains plus salle de lavage.
-La cuisine comprend un grand îlot central, des comptoirs de quartz et un garde-manger de style walk-in de 4,8 x 53.
-La salle à manger vous donne accès sur un balcon extérieur couvert de 16 x 16 avec une grande porte patio de 8 pied.
-Balcon arrière couvert et muni d'un système de son intégré.
-Garage intégré, chauffé ,pratique et fonctionnel.
-Profiter de l'extérieur qui est un véritable havre de paix avec son grand terrain bordé d'arbres et de verdure.
-Secteur paisible et tranquille.
-Près du charmant village d'Eastman et à seulement 15 minutes de Magog et ses attractions.
-À proximité de la route panoramique de la Diligence et de l'autoroute 10 via la sortie 100 .
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation.Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher,2 salles de bains plus salle de lavage.
-La cuisine comprend un grand îlot central, des comptoirs de quartz et un garde-manger de style walk-in de 4,8 x 53.
-La salle à manger vous donne accès sur un balcon extérieur couvert de 16 x 16 avec une grande porte patio de 8 pied.
-Balcon arrière couvert et muni d'un système de son intégré.
-Garage intégré, chauffé ,pratique et fonctionnel.
-Profiter de l'extérieur qui est un véritable havre de paix avec son grand terrain bordé d'arbres et de verdure.
-Secteur paisible et tranquille.
-Près du charmant village d'Eastman et à seulement 15 minutes de Magog et ses attractions.
-À proximité de la route panoramique de la Diligence et de l'autoroute 10 via la sortie 100 .
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation.Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
25 652 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Banc d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz/Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 30'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 200 $
- Total
- 571 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 700 $
- Scolaire (2025)
- 19 $
- Total
- 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,toiles,aspirateur central,borne électrique(auto).
Exclusions
Lave-vaisselle,effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%