299 900$
Nouveauté
ULS : 15824024
Maison à étages
à vendre
145 Rue Daniel-Johnson, Danville
Superbe propriété au cachet unique, style centenaire, avec hall d'entrée à faire rêver. Bois chaleureux à l'intérieur et escalier central remarquable. 3 chambres à l'étage + possibilité au sous-sol. Garage annexé chauffable et garage 12x20. Terrain charmant. Située à Danville, près des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 506 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété au cachet unique, évoquant le charme intemporel d'une maison centenaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée à faire rêver, annonçant le caractère exceptionnel des lieux.
Les rénovations extérieures, entamées par un artiste
charpentier-menuisier de grand talent, témoignent d'un savoir-faire remarquable que vous remarquerez dès les premiers instants.
À l'intérieur, le bois est à l'honneur et enveloppe chaque pièce d'une chaleureuse authenticité. Très bien conservée, cette demeure offre une base exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant compléter son charme déjà remarquable. Son magnifique escalier central en bois franc constitue sans contredit un élément coup de coeur.
La propriété comprend également un ancien garage annexé pouvant être chauffé selon vos besoins, ainsi qu'un garage détaché de 12 x 20. Le terrain, aménagé avec soin, propose un environnement des plus charmants et invitants.
Idéalement située dans la ville de Danville, vous bénéficierez d'un accès à plusieurs services de proximité tels que des écoles, des garderies, des commerces locaux, des restaurants, des installations sportives et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol.
Une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants.
* Suite des inclusions: de l'acte de vente, sera considéré donné à l'acheteur et l'acheteur s'en déclare satisfait.
Les rénovations extérieures, entamées par un artiste
charpentier-menuisier de grand talent, témoignent d'un savoir-faire remarquable que vous remarquerez dès les premiers instants.
À l'intérieur, le bois est à l'honneur et enveloppe chaque pièce d'une chaleureuse authenticité. Très bien conservée, cette demeure offre une base exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant compléter son charme déjà remarquable. Son magnifique escalier central en bois franc constitue sans contredit un élément coup de coeur.
La propriété comprend également un ancien garage annexé pouvant être chauffé selon vos besoins, ainsi qu'un garage détaché de 12 x 20. Le terrain, aménagé avec soin, propose un environnement des plus charmants et invitants.
Idéalement située dans la ville de Danville, vous bénéficierez d'un accès à plusieurs services de proximité tels que des écoles, des garderies, des commerces locaux, des restaurants, des installations sportives et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol.
Une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants.
* Suite des inclusions: de l'acte de vente, sera considéré donné à l'acheteur et l'acheteur s'en déclare satisfait.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 54' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 506 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 119' irr.
Superficie du terrain
9 286 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec marches
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
(Bureau)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise mazout
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 204 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 833 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le bardeaux pour la toiture du garage qui sont présents sur place ainsi que les poteaux de la galerie au dessus de la porte d'entrée avec les barottins et rampes y resteront. Ils pourront être installés par le vendeur après la vente si l'acheteur souhaite l'engager pour le faire. Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, foyer électrique, piano dans le salon, tout ce qui restera dans la maison, dans un ou l'autre bâtiment accessoires ou sur le terrain lors de la signature *suite "addenda"
Exclusions
Effets Personnels du vendeur, spa et accessoires et son filage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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