439 000$
Nouveauté
ULS : 19229523
Split level - Paliers multiples
à vendre
1437 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Charmante maison à paliers multiples au coeur de Sherbrooke! Située au 1437 Boulevard Mi-Vallon, cette propriété accueillante offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine rafraichie, deux chambres et une SDB complète baignées de lumière naturelle. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre et une salle d'eau avec installation prête pour une douche. Terrain de 6 500 pi² offrant un beau potentiel extérieur. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Parfaite pour premiers acheteurs ou jeunes familles -- une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
768 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété à découvrir au coeur de Sherbrooke -- un véritable coup de coeur!
Située au 1437 Boulevard Mi-Vallon, cette maison à paliers multiples vous offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité -- idéale pour une famille, un couple ou même un premier achat.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, parfaitement aménagée pour le quotidien.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma, un espace de jeu ou un coin détente. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec les installations déjà en place pour ajouter une douche -- un excellent potentiel pour bonifier la propriété selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 6 500 pi², cette propriété vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour relaxer, recevoir ou aménager votre coin idéal.
Un emplacement de choix!
À proximité de nombreux services : écoles, parcs, épiceries, restaurants accès rapide aux grands axes routiers et l'autoroute 10. Tout est en place pour simplifier votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un espace fonctionnel et chaleureux pour votre famille, cette propriété saura vous séduire.
Une visite vous convaincra!
Aucune visite ne sera autorisée du vendredi 10 avril à partir de 16h jusqu'à dimanche soir.
Aucun certificat de conformité ne sera délivré pour la cheminée car elle n'est plus utilisée.
Située au 1437 Boulevard Mi-Vallon, cette maison à paliers multiples vous offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité -- idéale pour une famille, un couple ou même un premier achat.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, parfaitement aménagée pour le quotidien.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma, un espace de jeu ou un coin détente. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec les installations déjà en place pour ajouter une douche -- un excellent potentiel pour bonifier la propriété selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 6 500 pi², cette propriété vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour relaxer, recevoir ou aménager votre coin idéal.
Un emplacement de choix!
À proximité de nombreux services : écoles, parcs, épiceries, restaurants accès rapide aux grands axes routiers et l'autoroute 10. Tout est en place pour simplifier votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un espace fonctionnel et chaleureux pour votre famille, cette propriété saura vous séduire.
Une visite vous convaincra!
Aucune visite ne sera autorisée du vendredi 10 avril à partir de 16h jusqu'à dimanche soir.
Aucun certificat de conformité ne sera délivré pour la cheminée car elle n'est plus utilisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1975
Superficie habitable
768 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Prête pour douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 300 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 593 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 763 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 666 $
- Total
- 2 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors terre et accessoires, prise pour voiture électrique (120 V uniquement), balancelle 3 places dans le jardin, bureau et armoire blanche
Exclusions
Tous les appareils électroménagers, ainsi que tous les effets personnels et meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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