479 000$
Visite libre
ULS : 20751284
Maison de plain-pied
à vendre
1427 Rue Shefford, Bromont
À ne pas manquer! Maison plain-pied bien entretenue offrant une belle opportunité pour premiers acheteurs. Implantée sur un terrain bordé d'arbres matures, elle propose une aire de vie conviviale avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle munie d'armoires en bois. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains avec bain-douche et espace buanderie. Véranda 4 saisons lumineuse. Sous-sol avec salle familiale, atelier et rangement. Garage détaché et plusieurs espaces de stationnement. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années. Faites vite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Voici une propriété à considérer pour les premiers acheteurs souhaitant s'établir dans une maison bien entretenue offrant un bon potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale mise en valeur par un plafond cathédrale atteignant 9,4 pieds, ses planchers de bois franc et sa configuration fonctionnelle. La cuisine, munie d'armoires en bois et d'un îlot, offre un espace pratique au quotidien.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale appréciée pour ses deux placards et ses deux fenêtres, apportant luminosité et rangement. Une salle de bains avec combinaison bain-douche ainsi qu'un espace buanderie complètent le niveau.
La véranda 4 saisons, au plafond cathédrale d'une hauteur de 13,4 pieds, constitue un espace polyvalent et lumineux, idéal pour prolonger les aires de vie.
La salle familiale au sous-sol offre une belle hauteur de plafond de 8,9 pieds. On y trouve également un atelier ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être adaptée selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres matures et propose un patio de pierres. Un garage détaché ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, dont le remplacement du panneau électrique et du chauffe-eau en 2026, le revêtement de la toiture en 2020 ainsi que la reconstruction du garage, incluant la dalle de béton, et travaux de terrassement en 2015. L'intérieur a été repeint au complet avant la mise en marché.
Une belle opportunité pour personnaliser une propriété à votre image. Faites vite!
IMPORTANT: À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 21 avril à 14h00 et le vendeur s'engage à n'accepter aucune promesse d'achat avant le 21 avril à 14h00. À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acception de 48 heures.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale mise en valeur par un plafond cathédrale atteignant 9,4 pieds, ses planchers de bois franc et sa configuration fonctionnelle. La cuisine, munie d'armoires en bois et d'un îlot, offre un espace pratique au quotidien.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale appréciée pour ses deux placards et ses deux fenêtres, apportant luminosité et rangement. Une salle de bains avec combinaison bain-douche ainsi qu'un espace buanderie complètent le niveau.
La véranda 4 saisons, au plafond cathédrale d'une hauteur de 13,4 pieds, constitue un espace polyvalent et lumineux, idéal pour prolonger les aires de vie.
La salle familiale au sous-sol offre une belle hauteur de plafond de 8,9 pieds. On y trouve également un atelier ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être adaptée selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres matures et propose un patio de pierres. Un garage détaché ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés, dont le remplacement du panneau électrique et du chauffe-eau en 2026, le revêtement de la toiture en 2020 ainsi que la reconstruction du garage, incluant la dalle de béton, et travaux de terrassement en 2015. L'intérieur a été repeint au complet avant la mise en marché.
Une belle opportunité pour personnaliser une propriété à votre image. Faites vite!
IMPORTANT: À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 21 avril à 14h00 et le vendeur s'engage à n'accepter aucune promesse d'achat avant le 21 avril à 14h00. À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acception de 48 heures.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 25' 2"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 160'
Superficie du terrain
1 189,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentiers de randonnée/Vélo de montagne, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond 8,9 pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 392 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 692 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur cuisine (poignée brisée) et réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, ouvre-porte de garage et 3 manettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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