575 000$
ULS : 11723070
Maison à étages
à vendre
1419 Rue Thomas-Evans, Sherbrooke (Fleurimont)
Bienvenue à Fleurimont! Cette maison 2 étages de 1 387 pi² a tout pour plaire : 3 chambres avec possibilité d'en aménager 2 autres, grand garage de 33 x 16 pi, terrasse, balcons avant et arrière et stationnement pour plus de 6 voitures. Profitez aussi d'un îlot central, d'une thermopompe et du câblage pour système de sécurité. Le tout dans un secteur recherché et tranquille, près des services, transports et d'un parc à moins de 5 minutes à pied. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 387,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Je suis fébrile de vous présenté le 1419, rue Thomas-Évans, à Sherbrooke!
Située dans un secteur paisible et pratique, à proximité des services, cette propriété lumineuse et accueillante offre des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée doté d'un pratique walk-in, idéal pour maximiser le rangement. Les pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager de bons moments en famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une belle chambre des maîtres avec son walk-in, offrant rangement et fonctionnalité au quotidien.
-L'extérieur, vous profiterez d'une cour a aménager a votre gout, que ce sois pour les réceptions entre amis ou simplement pour savourer les belles journées d'été.
-Un grand garage vient compléter la propriété et offre tout l'espace nécessaire pour votre véhicule, vos équipements et du rangement supplémentaire.
Voici les éléments que vous allez retenir après votre visite
lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété réunit espace, confort et rangement dans un environnement agréable. Une visite saura vous charmer!
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
A pieds:
- Parc Normand-Dussault
- Transport en commun: Autobus: 57, 9, 22, 23, 904, (X800 parcours qui traverse la ville de fleurimont a Rock forest)
-À moins de 5 min en voiture :
Centre commercial, Pharmacie, 2 magasins grande surfaces
-À moins de 15 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, galeries 4 saisons.
Liste des écoles publiques:
Primaire:
DES AVENUES (LAPORTE) 655 rue Papineau, Sherbrooke
DES AVENUES (SAINTE-FAMILLE) 233 8e Avenue Nord, Sherbrooke
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER), 940 rue de la Ste-Famille, Sherbrooke
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS) 825 rue Bowen Sud, Sherbrooke
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
NOTE : Les photos de soir ont été produites par intelligence artificielle. L'orientation et certains éléments physiques peuvent être inexacts.
Située dans un secteur paisible et pratique, à proximité des services, cette propriété lumineuse et accueillante offre des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée doté d'un pratique walk-in, idéal pour maximiser le rangement. Les pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager de bons moments en famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une belle chambre des maîtres avec son walk-in, offrant rangement et fonctionnalité au quotidien.
-L'extérieur, vous profiterez d'une cour a aménager a votre gout, que ce sois pour les réceptions entre amis ou simplement pour savourer les belles journées d'été.
-Un grand garage vient compléter la propriété et offre tout l'espace nécessaire pour votre véhicule, vos équipements et du rangement supplémentaire.
Voici les éléments que vous allez retenir après votre visite
lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété réunit espace, confort et rangement dans un environnement agréable. Une visite saura vous charmer!
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
A pieds:
- Parc Normand-Dussault
- Transport en commun: Autobus: 57, 9, 22, 23, 904, (X800 parcours qui traverse la ville de fleurimont a Rock forest)
-À moins de 5 min en voiture :
Centre commercial, Pharmacie, 2 magasins grande surfaces
-À moins de 15 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, galeries 4 saisons.
Liste des écoles publiques:
Primaire:
DES AVENUES (LAPORTE) 655 rue Papineau, Sherbrooke
DES AVENUES (SAINTE-FAMILLE) 233 8e Avenue Nord, Sherbrooke
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER), 940 rue de la Ste-Famille, Sherbrooke
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS) 825 rue Bowen Sud, Sherbrooke
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
NOTE : Les photos de soir ont été produites par intelligence artificielle. L'orientation et certains éléments physiques peuvent être inexacts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 31' 4"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 387,68 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 89' 1"
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 28'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 420 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 423 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur,laveuse, sécheuse,petits appareils électroniques de cuisine,batterie de cuisine, divan, ensemble salle à diner avec les 4 chaises, meuble en bois dans la cuisine, matelas 2x, bases de lit 2x, équipements d'entretiens extérieur, 2 soudeuses et leurs accessoires, une découpeuse au plasma, tout autres effets personnels laissé sur place lors de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.