624 500$
ULS : 18537237
Maison de plain-pied à vendre - Granby
141 Rue Lallier, Granby
Secteur de choix : Mont Plaisant. Superbe plain pied dans un environnement paisible muni d'une verrière incroyable et d'un foyer double face. Espace de vie chaleureux à aire ouverte, avec un plafond cathédrale en lambris de bois. Vous serez charmés par le confort et la luminosité de cette propriété. Idéal pour le télé-travail...
Nb de pièces
13
Superficie habitable
141,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-- SECTEUR Mont-Plaisant - Arbres matures, tranquille
- Facile d'accès pour l'aut. 10, Bromont
- Tous les services proximité
- Excellentes écoles (primaires et secondaire) à une distance de marche
Plain-pied, lumineux
- Garage double (céramique)
- Plafond cathédrale en lambris de bois
- Mezzanine pour bureau à la maison
- Cuisine rénovée par Ébénisterie Impériale (avec une pièce pour garde-mangé)
- Verrière incroyable
- Foyer double-faces avec manteau de pierres
- 2 Chambres a couché
- Espace clôturé (idéal pour les chiens)
Rénovations
- 2017 toiture
- 2019 -Cuisine, espace rangement, cuisine, mezzanine, escalier, plancher (rdc),
espace laveuse sécheuse (environ 80k)
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
- Facile d'accès pour l'aut. 10, Bromont
- Tous les services proximité
- Excellentes écoles (primaires et secondaire) à une distance de marche
Plain-pied, lumineux
- Garage double (céramique)
- Plafond cathédrale en lambris de bois
- Mezzanine pour bureau à la maison
- Cuisine rénovée par Ébénisterie Impériale (avec une pièce pour garde-mangé)
- Verrière incroyable
- Foyer double-faces avec manteau de pierres
- 2 Chambres a couché
- Espace clôturé (idéal pour les chiens)
Rénovations
- 2017 toiture
- 2019 -Cuisine, espace rangement, cuisine, mezzanine, escalier, plancher (rdc),
espace laveuse sécheuse (environ 80k)
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 32' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
141,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019, 45000), Plancher (2019, 10000), mezzanine (2019, 15000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 931,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace armoires pour cuisine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 437 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 3 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions
Spa, table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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