699 000$
Nouveauté
ULS : 13967065
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue Hillcrest, Cowansville
EMPLACEMENT DE CHOIX !!! Situé dans un secteur recherché à proximité du lac Davignon et de l'hopital.Vaste plain-pied en brique avec un terrain de 47 000 pc.Cette propriété dispose d'un grand espace de vie avec ses 24 pièces dont 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Profitez d'un garage double et d'une magnifique cour arrière entourée d'arbres matures, procurant ainsi intimité et tranquillité. Idéal pour une grande famille ou toute autre projet. il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Venez la visiter!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Vaste plain-pied tout en brique construit en 1955, offrant durabilité.
-Il comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 1 salle de lavage.
-La chambre principale dispose de 2 walk-in et salle de bains attenante.
-La salle de lavage est adjacente à la cuisine et offre un surplus de rangement pour celle-ci.
-Garage double
-Propriété aux multiples possibilités.
-Beau terrain intime bordé par des haies et des arbres matures.
-Près de tous les services essentiels de la ville.
-Propriété nécessitant des travaux de rénovations.
-À la demande du vendeur, Les promesse d'achat seront présentées le 9 février 2026(s'il y a lieu).
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures minimum.
-Certificat de localisation en commande.
-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour tout projet.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Il comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 1 salle de lavage.
-La chambre principale dispose de 2 walk-in et salle de bains attenante.
-La salle de lavage est adjacente à la cuisine et offre un surplus de rangement pour celle-ci.
-Garage double
-Propriété aux multiples possibilités.
-Beau terrain intime bordé par des haies et des arbres matures.
-Près de tous les services essentiels de la ville.
-Propriété nécessitant des travaux de rénovations.
-À la demande du vendeur, Les promesse d'achat seront présentées le 9 février 2026(s'il y a lieu).
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures minimum.
-Certificat de localisation en commande.
-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour tout projet.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 86' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de verre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X
Superficie du terrain
47 065 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'3"
Revêtement :
Terraso
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/verre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cuisine
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 25'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 7,5x8,6
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement ,lavabo
Chaufferie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 21'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 600 $
- Total
- 657 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 293 $
- Scolaire (2025)
- 469 $
- Total
- 5 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, toiles, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, 2 réfrigérateurs ,laveuse-sécheuse, congélateur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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