Maison de plain-pied à vendre
141 Ch. Gosford S. app. 601, Ham-Sud

Bienvenue sur ce site complètement enchanteur du lot 601 au 141 chemin Gosford à Ham-Sud! Cette charmante propriété en pleine nature offre un vaste terrain boisé de 2.6 acres, avec un petit étang ainsi qu'un ruisseau, parfait pour les amateurs de tranquillité. Un style de vie "off-the-grid", sans électricité où vous pouvez tout simplement décrocher du quotidien. Une belle aire ouverte vous attend à l'intérieur, avec une chambre confortable et une salle de bain avec douche.Que ce soit votre résidence principale à en devenir ou un pied à terre, venez y vivre en mode autosuffisant! À 7 minutes du Mont-Ham! Une visite s'impose!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 4

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

KARINA PERRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 238-2316

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Addenda

Amateurs de tranquillité, cette propriété en pleine campagne saura vous charmer! Située sur un grand terrain boisé avec un étang privé, elle offre un cadre paisible. À l'intérieur, vous y trouverez une vaste aire ouverte réunissant la cuisine et le coin dinette et le salon, agrémentée d'un poêle au bois pour vos soirées confortables. Une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent le tout.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2.6 acres avec plusieurs remises et rangements ainsi que beaucoup d'espaces boisés pour vos moments de détente. Un mode de vie autonome et en autosuffisance vous attend! À découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite!

Ham-Sud est une destination idéale pour les amateurs de plein air, notamment grâce au Mont Ham et à ses sentiers offrant des panoramas spectaculaires. La région propose également des activités comme le vélo-rail, le camping et l'observation de la nature dans un cadre paisible au coeur des Cantons-de-l'Est. C'est un endroit parfait pour une escapade d'une journée ou un séjour en nature alliant aventure et détente.

Propriété 3 saisons. Possibilité de 4 saisons

Terrain de 113985 pieds carrés (2.6 acres environ), lot cadastré compris dans la vente (le terrain n'est pas loué).

La propriété n'est pas desservie par l'électricité. Alimentée par des panneaux solaires.

Le chauffage principal est le poêle à bois.

Servitude de puisage d'eau pour l'alimentation en eau.

Chemin privé menant vers la propriété(Domaine Trois A. un G. inc)
Frais annuels d'entretien du chemin et déneigement 1063.51$

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Tout acheteur désirant soumettre une offre devra accuser réception du Règlement domaine*

Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2007

Efficacité énergétique Solaire

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 427' 5" X 323' 4" irr.

Superficie du terrain 10 589,50 m²

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10)