769 000$
Nouveauté
ULS : 28048153
Maison à un étage et demi
à vendre
138 Rue Western, Sutton
Charme et possibilités! Cottage circa 1951 combinant les attraits de cette époque aux commodités modernes. Intérieur aéré et lumineux, planchers de bois franc, foyer au salon, 2 salles de bain, bel escalier et 3 bonnes chambres à l'étage en font une maison familiale par excellence. Une addition de 1975 ajoute un garage et un loft, parfait pour un bureau à la maison ou un espace-détente unique. A l'extérieur, de grandes terrasses et une piscine rendent la vie estivale extraordinaire. Le grand terrain serait subdivisible; les égoûts et l'aqueduc sont rendus...A distance de marche des services du village, c'est à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
268,71 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les acheteurs seront responsables de faire les vérifications d'usage auprès des autorités compétentes afin de valider leur projet.
Les frais de mazout sont variables et approximatifs.
Une pré-autorisation hypothécaire est appréciée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Les frais de mazout sont variables et approximatifs.
Une pré-autorisation hypothécaire est appréciée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 5" X 33' 6" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
268,71 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 9" X 165' irr.
Superficie du terrain
2 401,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
2 entrées d'auto, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, système au sel
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, services et activités au village, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3-saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 13' irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
loft-bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 200 $
- Total
- 565 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 389 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 703 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Mazout
- 200 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse, système d'alarme Sécuritas, luminaires, habillages de fenêtres, bahut de coin au salon, outils d'entretien de la propriété et équipement de piscine (dont le robot), meubles extérieurs: table de 8', parasols, 4 chaises Adirondack, serre, installation de 2 prises pour bornes de voitures électriques(niveau2)
Exclusions
Meubles et effets personnels, borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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