949 000$
Nouveauté
ULS : 27823388
Maison de plain-pied
à vendre
137 Rue Paquette, Shefford
Construction 2024 au design contemporain, implantée sur un vaste terrain boisé de 35 564 pi². Aire de vie lumineuse avec plafond jusqu'à 12,8 pi, dalle de béton chauffante et foyer au bois Stûv. Cuisine avec comptoirs de quartz et grand garde-manger. Chambre principale avec salle d'eau attenante et penderie. Garage isolé et chauffé. Grande terrasse partiellement couverte. Piste cyclable en façade. À moins d'1 km de la Lab-École Zénith et près de tous les services.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Construite en 2024, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture épurée et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé de 35 564 pieds carrés, elle offre intimité, lumière et qualité de vie.
Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale atteignant 12,8 pieds et par sa fenestration surdimensionnée qui encadre la nature environnante. La dalle de béton chauffante assure un confort constant, tandis que le foyer au bois Stûv ajoute chaleur et caractère au salon. La triple porte-patio prolonge l'espace vers l'extérieur et laisse entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose des armoires en polyester, des comptoirs de quartz et un généreux garde-manger de 5,3 x 4,8 pieds. L'îlot central devient un lieu rassembleur idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante et d'une penderie aménagée. La salle de bains principale séduit avec son bain autoportant et sa douche à l'italienne de 4 x 4 pieds.
Sans sous-sol, la propriété repose sur une dalle de béton chauffante, maximisant l'efficacité et la simplicité d'entretien. Le garage isolé et chauffé ajoute une fonctionnalité appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la terrasse offre un espace moitié au soleil, moitié couvert, parfait pour profiter pleinement des saisons. Une salle d'eau adjacente complète cet espace détente.
Située à moins d'un kilomètre de l'École primaire Zénith (Lab-École) et à proximité d'un parc, de sentiers de randonnée, d'un terrain de golf, de l'autoroute, du ski de fond et du ski alpin, d'une bibliothèque et d'un centre sportif, cette propriété combine tranquillité, modernité et accessibilité. La piste cyclable passe directement devant la maison, ajoutant un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air.
Une propriété récente, lumineuse et soigneusement conçue, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain et contact privilégié avec la nature.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale atteignant 12,8 pieds et par sa fenestration surdimensionnée qui encadre la nature environnante. La dalle de béton chauffante assure un confort constant, tandis que le foyer au bois Stûv ajoute chaleur et caractère au salon. La triple porte-patio prolonge l'espace vers l'extérieur et laisse entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose des armoires en polyester, des comptoirs de quartz et un généreux garde-manger de 5,3 x 4,8 pieds. L'îlot central devient un lieu rassembleur idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante et d'une penderie aménagée. La salle de bains principale séduit avec son bain autoportant et sa douche à l'italienne de 4 x 4 pieds.
Sans sous-sol, la propriété repose sur une dalle de béton chauffante, maximisant l'efficacité et la simplicité d'entretien. Le garage isolé et chauffé ajoute une fonctionnalité appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la terrasse offre un espace moitié au soleil, moitié couvert, parfait pour profiter pleinement des saisons. Une salle d'eau adjacente complète cet espace détente.
Située à moins d'un kilomètre de l'École primaire Zénith (Lab-École) et à proximité d'un parc, de sentiers de randonnée, d'un terrain de golf, de l'autoroute, du ski de fond et du ski alpin, d'une bibliothèque et d'un centre sportif, cette propriété combine tranquillité, modernité et accessibilité. La piste cyclable passe directement devant la maison, ajoutant un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air.
Une propriété récente, lumineuse et soigneusement conçue, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain et contact privilégié avec la nature.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 7" X 53' 6" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Isolé, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Polyester
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 9" X 200' 3" irr.
Superficie du terrain
3 304 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Sentier pédestre, Bibliothèque, Centre sportif, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauf./Accès au garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauf./Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauf./Foyer/Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau attenante à la CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau adjacente au spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe murale, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 623 700 $
- Total
- 805 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 224 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 640 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, rideaux.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%