599 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 25542168
Maison de plain-pied
à vendre
137 Rue Clark, Waterloo
Superbe construction neuve: bungalow avec garage attaché. L'étage offre 2 chambres et une aire de vie ouverte lumineuse. La cuisine se distingue par son comptoir de quartz, îlot, évier double, dosseret en céramique, garde-manger walk-in et armoires jusqu'au plafond. Sous-sol avec rough de plomberie pour une 2e salle de bain, une salle de lavage avec évier de trempage. Il prêt à être aménagé selon vos besoins dont la possibilité de 2 autres chambres et une salle familiale. Profitez d'une terrasse couverte en béton 16p.x12p. avec rampe d'aluminium. Situé dans un quartier recherché, près de tous les services. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction neuve -Style bungalow avec garage attaché
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-2 chambres à l'étage + possibilité de 2 chambres au sous-sol
-1 salle de bain complète avec bain et douche vitrée
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Terrasse couverte en béton 16 x 12 pi. avec rampe d'aluminium
-Garage attaché pratique
CUISINE HAUT DE GAMME :
-Comptoir de quartz
-Grand îlot central
-Évier double
-Garde-manger walk-in
-Dosseret en céramique
-Armoires en polyester pleine hauteur
SOUS-SOL :
-Rough de plomberie déjà en place pour une 2e salle de bain
-Salle de lavage aménagé avec un évier de trempage
-À aménager selon vos besoins et vos goûts
COMMODITÉS:
-Luminaires inclus
-Thermopompe murale incluse
-Paysagement complété
-Installation d'aspirateur central (sans le moteur)
-Ouvre-porte de garage
LOCALISATION:
Située dans un quartier bien établi, près de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et plus encore.
Une propriété clé en main alliant style, confort et emplacement idéal. Occasion à saisir !
DESCRIPTION DE WATERLOO :
-Milieu en pleine croissance
-Plusieurs occasions d'affaires et avantages financiers prometteur par la valorisation des entrepreneurs
-Une communauté dynamique et diversifiée
-Une industrie touristique florissante
-Richesse architecturale du patrimoine bâti
-Vie culturelle, sportive et communautaire très active
-Développement immobilier en plein effervescence
-Revitalisation du centre-ville
-Écoles primaires (francophones, anglophone) et école secondaire.
-Proximité des pôles collégiaux et universitaires
-Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en étant située à une soixantaine de km de Montréal et de Sherbrooke, ainsi que de la frontière américaine.
-Elle se situe au carrefour des routes nationales 112, 241 et 243 et à proximité de l'autoroute 10 qui permet d'accéder aux grands centres urbains.
-Ville bien centralisée soit à environ 12 min. de Bromont, à 15 min. de Granby et enclavée par la municipalité de Shefford.
-Pour ne nommer que quelques attraits : piste cyclable, aréna, golf, Lac Waterloo, pumptrack, musée ferroviaire, et la maison de la culture.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-2 chambres à l'étage + possibilité de 2 chambres au sous-sol
-1 salle de bain complète avec bain et douche vitrée
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Terrasse couverte en béton 16 x 12 pi. avec rampe d'aluminium
-Garage attaché pratique
CUISINE HAUT DE GAMME :
-Comptoir de quartz
-Grand îlot central
-Évier double
-Garde-manger walk-in
-Dosseret en céramique
-Armoires en polyester pleine hauteur
SOUS-SOL :
-Rough de plomberie déjà en place pour une 2e salle de bain
-Salle de lavage aménagé avec un évier de trempage
-À aménager selon vos besoins et vos goûts
COMMODITÉS:
-Luminaires inclus
-Thermopompe murale incluse
-Paysagement complété
-Installation d'aspirateur central (sans le moteur)
-Ouvre-porte de garage
LOCALISATION:
Située dans un quartier bien établi, près de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et plus encore.
Une propriété clé en main alliant style, confort et emplacement idéal. Occasion à saisir !
DESCRIPTION DE WATERLOO :
-Milieu en pleine croissance
-Plusieurs occasions d'affaires et avantages financiers prometteur par la valorisation des entrepreneurs
-Une communauté dynamique et diversifiée
-Une industrie touristique florissante
-Richesse architecturale du patrimoine bâti
-Vie culturelle, sportive et communautaire très active
-Développement immobilier en plein effervescence
-Revitalisation du centre-ville
-Écoles primaires (francophones, anglophone) et école secondaire.
-Proximité des pôles collégiaux et universitaires
-Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en étant située à une soixantaine de km de Montréal et de Sherbrooke, ainsi que de la frontière américaine.
-Elle se situe au carrefour des routes nationales 112, 241 et 243 et à proximité de l'autoroute 10 qui permet d'accéder aux grands centres urbains.
-Ville bien centralisée soit à environ 12 min. de Bromont, à 15 min. de Granby et enclavée par la municipalité de Shefford.
-Pour ne nommer que quelques attraits : piste cyclable, aréna, golf, Lac Waterloo, pumptrack, musée ferroviaire, et la maison de la culture.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 39' 6" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maçonnerie, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 126' 8" irr.
Superficie du terrain
897,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central, walk-in g-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 18'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Potentiellement: à aménager
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Potentiellement: à aménager
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Potentiellement: à aménager
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
À aménager: rough plomberie
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier de trempage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, paysagement, thermopompe murale, installation d'aspirateur central (sans le moteur), échangeur d'air, ouvre-porte de garage et le rough de plomberie au sous-sol pour 2e salle de bain.
Exclusions
Entrée non pavée et le sous-sol est non aménagé à l'exception de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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