615 000$
Nouveauté
ULS : 20132732
Maison de plain-pied
à vendre
1333 Ch. Molleur, Pike River
Spacieuse propriété située à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, bordée par la rivière aux Brochets menant au lac Champlain. Terrain offrant intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, situé sur un cul-de-sac à seulement 5 minutes de l'autoroute 35. Construction en brique avec toit en acier, garage attaché et chauffé. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la cuisine, la salle de bain et les planchers en 2019. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêche, de sports nautiques et de plein air.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette spacieuse propriété vous offre un environnement paisible et privilégié, directement bordée par la rivière aux Brochets, qui mène au lac Champlain. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêche, de sports nautiques et de plein air!
Établie sur un vaste terrain, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une belle intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Située au bout d'un cul-de-sac et à seulement 5 minutes de l'autoroute 35, elle combine tranquillité et accessibilité.
La propriété se distingue notamment par sa construction en brique, son toit en acier ainsi que son garage attaché et chauffé. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'assurer confort et fonctionnalité :
Cuisine, salle de bain, planchers, adoucisseur d'eau et peinture réalisés en 2019;
Fenêtres, portes et rampes avant et arrière remplacées en 2014;
Clôture de 6 pieds et paysagement avant réalisés en 2016;
Gazébo ajouté en 2020;
Revêtement extérieur du cabanon refait en 2025.
Une propriété offrant espace, tranquillité et accès privilégié à la rivière, le tout dans un secteur recherché à proximité des services et des grands axes routiers.
Établie sur un vaste terrain, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une belle intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Située au bout d'un cul-de-sac et à seulement 5 minutes de l'autoroute 35, elle combine tranquillité et accessibilité.
La propriété se distingue notamment par sa construction en brique, son toit en acier ainsi que son garage attaché et chauffé. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'assurer confort et fonctionnalité :
Cuisine, salle de bain, planchers, adoucisseur d'eau et peinture réalisés en 2019;
Fenêtres, portes et rampes avant et arrière remplacées en 2014;
Clôture de 6 pieds et paysagement avant réalisés en 2016;
Gazébo ajouté en 2020;
Revêtement extérieur du cabanon refait en 2025.
Une propriété offrant espace, tranquillité et accès privilégié à la rivière, le tout dans un secteur recherché à proximité des services et des grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 30' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 204 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 341'
Superficie du terrain
27 498 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle-Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 300 $
- Total
- 465 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 577 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 2 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, Aspirateur central et accessoire, Échangeur d'air, Lave-Vaisselle, Pôles, Stores, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.