Photo Photo principale de la propriété
615 000$
Nouveauté
ULS : 20132732

Maison de plain-pied à vendre
1333 Ch. Molleur, Pike River

Spacieuse propriété située à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, bordée par la rivière aux Brochets menant au lac Champlain. Terrain offrant intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, situé sur un cul-de-sac à seulement 5 minutes de l'autoroute 35. Construction en brique avec toit en acier, garage attaché et chauffé. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la cuisine, la salle de bain et les planchers en 2019. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêche, de sports nautiques et de plein air.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 204 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NICOLAS CÉSARÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Située à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette spacieuse propriété vous offre un environnement paisible et privilégié, directement bordée par la rivière aux Brochets, qui mène au lac Champlain. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêche, de sports nautiques et de plein air!

Établie sur un vaste terrain, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une belle intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Située au bout d'un cul-de-sac et à seulement 5 minutes de l'autoroute 35, elle combine tranquillité et accessibilité.

La propriété se distingue notamment par sa construction en brique, son toit en acier ainsi que son garage attaché et chauffé. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'assurer confort et fonctionnalité :

Cuisine, salle de bain, planchers, adoucisseur d'eau et peinture réalisés en 2019;
Fenêtres, portes et rampes avant et arrière remplacées en 2014;
Clôture de 6 pieds et paysagement avant réalisés en 2016;
Gazébo ajouté en 2020;
Revêtement extérieur du cabanon refait en 2025.

Une propriété offrant espace, tranquillité et accès privilégié à la rivière, le tout dans un secteur recherché à proximité des services et des grands axes routiers.
Dimensions 55' 9" X 30' irr.
Année de construction 1990
Superficie habitable 1 204 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 94' X 341'
Superficie du terrain 27 498 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'1" X 27'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle-Mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 27'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'7" X 6'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
94 800 $
Évaluation du bâtiment
370 300 $
Total
465 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 577 $
Scolaire (2026)
296 $
Total
2 873 $

Inclusions

Adoucisseur d'eau, Aspirateur central et accessoire, Échangeur d'air, Lave-Vaisselle, Pôles, Stores, Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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